Popis
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový, rodinný dům s garáží a terasou v preferované lokalitě Modřice- Bobrava. Dispozičně je nyní dům o velikosti 4+1 s vestavěným podkrovím. V přízemí domu další pokoje s využitím šatna, sklep..
Je velice udržovaný a v dobrém technickém stavu. Nemovitost byla kolaudovaná v r. 2011 a dům vlastní první majitelé.
CP pozemku je 184 m2 s terasou 60 m2 a dvou garážovým stáním 33 m2. Celá terasa nabízí příjemné posezení s bazénem (3x4m) zabudovaný do terénu- součástí je čerpadlo, ohřev vody s integrovaným systémem slané vody.
Užitná plocha domu je 232 m2. Dům je nadstandardně vybaven. Dispoziční uspořádání je:
V přízemí se nachází dvou garáž, předsíň, hala a šatna.
1NP Vstupní hala, velice prosvětlený obývák s kuchyní v nadstandardním vybavení (vestavěné spotřebiče Miele, Bosch…) Schodiště do 2 patra je vyrobeno z masivního dřeva.
Podlahy v domě jsou kombinací dlažby (s podlahovým topením) a plovoucích podlah.
2NP ze schodišťové haly navazuje pokojík,ložnice, wc+ prostorná koupelna.
3NP je podkroví s pokojíkem a halou. Celý dům je v teplých dnech klimatizován.
Průměrné měsíční náklady na vytápění, ohřev vody a vaření je cca 5000,-
Alarmový a kamerový systém zajišťuje bezpečnost celého domu. Bezprostřední okolí nemovitosti je upraveno velice vkusně.
Občanská vybavenost- V blízkosti domu výstavba dětského multifunkčního hřiště. Momentálně 4 km v Rajhradě- lékaři, sportovní hřiště, MŠ, ZŠ… nebo Vzdálenost do centra Brna je 10 km k nájezdu na D1 nebo D2.
+ provize RK
