Vyhledávání: Čerpadlo - strana 56

Prodej krásného a luxusního rodinného domu 135m2 se slunným pozemkem 479m2 v Řisutech, nedaleko Prahy. Jedná se o atraktivní novostavbu nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 4+kk se dvěma šatnami, technickou místností a dvěma koupelnami.

Zdrojem vytápění je velice kvalitní a maximálně úsporné tepelné čerpadlo s technologií vzduch / voda značky LG. V celém domě je vyprojektováno podlahové teplovodní topení s chytrým termostatem a aplikací na telefon. Za příplatek 145.000,- Kč lze provést instalaci solárních panelů (fotovoltaické elektrárny) na střeše pro maximální soběstačnost. V době vysokých cen elektřiny se zde nemusíte obávat měsíčních režijních nákladů na bydlení. Odhadované měsíční náklady činí pouhých cca 4.500,-Kč (s FVE jen cca 2.000,- Kč)!

Poctivý betonový základ je zde samozřejmostí, stejně jako ta nejlepší možná izolace proti vlhkosti a radonu. Stavba je zděna z kvalitních pálených cihel značky Porotherm, tloušťka 380 mm, zateplených difúzně otevřenou, minerální vatou, díky které je v domě udržována přirozená vlhkost a maximální kvalita ovzduší. Zateplení střechy je zde mezi-krokevní foukanou izolační pěnou, též difúzně otevřenou.

Střešní konstrukce - poctivý dřevěný krov s pozednicí, krytina - kvalitní antracitové střešních tašky. Okna jsou zde použita izolační plastová trojskla v barvě antracitu. Hlavní francouzské okno v obývacím pokoji bude hliníkový portál s hranou zároveň s podlahou pro maximální komfort.

Fasáda zde bude obložena pravým dřevem (vysoce kvalitní Modřín), není potřeba se obávat jeho údržby, jelikož bude natřeno a ošetřeno ochranným nátěrem. Obytné podkroví domu čítá balkón v ložnici s nádherným výhledem na celou obec a les, jako na dlani.

Prestižní používané materiály (vinylové podlahy, lesklá dlažba, zařizovací předměty Villeroy & Boch, precizní stříkané sádrové omítky, bezpečnostní zámky, bezpečný plot..).

Cena zahrnuje dům v kompletním dokončení, tedy konkrétně včetně: vytápění, oplocení, parkovacího stání s možností nabíjení elektromobilu, obkladů, osvětlení, zařizovacích předmětů koupelen, dveří obložek, lišt, okapů, svodů,.. Zkrátka jen se nastěhovat..

Celý dům včetně zahrady je situován na slunnou jižní stranu a promyšlen do posledního detailu. Za příplatek lze nadstandardně osadit před-okenní elektrické žaluzie či rolety, vybudovat přístřešek na auto, nebo dvě, či implementovat prvky chytré domácnosti.

Rádi dům dokončíme dle představ kupujícího (druh podlahové krytiny, barva krytiny, dveří, obložek, obkladů, výběr vany, umyvadel, wc, barva výmalby...).

POZOR JEŠTĚ LZE UPRAVOVAT!

Předpokládaný termín dokončení je 01/2023 Stavba již započala a je zabezpečena, po dohodě se lze přímo na stavbu kdykoliv podívat, stejně jako na její průběh.

Občanská vybavenost přímo v obci: mateřská škola, pošta, hospůdka, řeznictví, dětské hřiště, rybník..

Skvělá dopravní dostupnost do Prahy pouhých 15min po blízké dálnici D7 či D8. Rádi a zdarma zajistíme výhodný hypoteční úvěr na koupi této nemovitosti.

Krásné rodinné bydlení v NOVOSTAVBĚ nedaleko Ostravy s dispozicí 4+kk na pozemku o výměře 500m²? Dovolujeme si Vám představit novou moderní novostavbu, rodinného domu v klidné a krásné lokalitě Moravskoslezského kraje v obci Jistebník. O zastavěné ploše 130 m2. Jedná se o výstavbu rodinného domu na klíč. Nemusíte absolvovat zdlouhavé vyřizování dokumentace spojené se stavbou a můžete se pouze těšit na to jak Vám Domeček roste před očima. Samozřejmě výběr námi zvolených vnitřních materiálů jako je obklad, dlažba či vinil si můžete ovlivnit vlastním výběrem. ( to necháme na společné dohodě )
Dům má čtyři samostatné pokoje. Kuchyně je otevřená s obývacím pokojem se vstupem na terasu. Následně je zde koupelna s vanou a sprchovým koutem, 2x toaleta, technická místnost. První pevnou část kupní ceny tvoří pozemek za kupní cenu 1 350 000,- /500m2. Za Výstavbu rodinného domu, který bude zhotoven na klíč a to za částku 5 450 000,-Kč vč. DPH. Po vzájemné dohodě s investorem se cena domu může lišit, ale to bych nechala opět až na osobních schůzkách. Výstavba bude obsahovat od základové desky, geodetických prací, projektové dokumentace včetně stavebního povolení snad úplně vše. V této ceně dokončení stavby je zahrnuta výstavba domu - hydroizolace, vyzdění obvodových stěn a vnitřních příček, osazení překladů dveřních a okenních, provedení ztužujícího věnce včetně bednění a výztuže, střecha - krov, krytina, okapový systém, vstup na půdu. Dále je v ceně hydroizolace, podbití, sádrokartonové podhledy, včetně izolace, vnitřní sádrové omítky, tepelné čerpadlo, hadi, anhydritové podlahy, kompletní zateplovací systém včetně penetrace a silikonové omítky, rozvody studené a teplé vody, vnitřní kanalizace, elektroinstalace. Dodávku oken, vstupních i vnitřních dveří, zárubní a také kování. Jedná se o rozdělení pozemku o celkové výměře 1016m2 - jedna část pozemku o velikosti 516m2 je již předběžně rezervována a druhá může být ta Vaše. Takže hledáme příjemné sousedy, kteří nám budou dělat společnost v naší obci. Vizualizace domu použitá pro výstavbu je pouze orientační dá se pořád ještě změnit na přání klienta.-) Doporučujeme prohlídku, s financováním zdarma pomůžeme vlastním partnerem. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Hledáte jedinečné bydlení, které si zamilujete? Nabízíme prostorný 130 m2 nízkoenergetický byt 4+kk se zahradou 240 m2 v novostavbě domu v Trnové u Jíloviště, Praha-Západ.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientovaný na východní a západní stranu, což zajištuje dostatek denního světla v byte po celý den.

Interiér má praktické dispoziční řešení. Vstupní chodba, oddělené pokoje: prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, 3 ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, technická místnost pro pračku a sušičku, samostatné WC.

K bytu náleží garáž 21 m2 v přízemí domu a parkovací stání na pozemku.
Garáž má sekční vrata českého výrobce DoorHan.

*****
Byt má povrchovou úpravu ve standardu COMFORT, která zahrnuje kvalitní plovoucí podlahy, keramickou dlažbu a obklady. Součástí tohoto standardu je také kvalitní sanita od prověřených dodavatelů. Další individualizaci interiérů bytů lze řešit v rámci klientských změn.

Konstrukce budovy je zděná (akustická cihla «Porotherm») s vysokou pevností. Fasáda domu je zateplená. Střecha budovy je plechová (střešní krytina «Сomax»). Okna domu jsou plastová s izolačními trojskly («Rehau»). Další standardy domu: vysokonapěťové zásuvky v garáži, komínové systémy SCHIEDEL.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo.
Předností tohoto bytu je Energetický průkaz A+++.

*****

Obec Trnová se nachází v nádherné lokalitě Brdské vrchoviny (Brdy). V okolí je hodně příležitostí k aktivní relaxaci - ideální terény pro vyjížďky na kole, v zimě - na běžkách, a během celého roku - na koni. Pás lesa o šíři 2 km dělí obec od rychlostní silnice R4 a z tohoto důvodu je výborná dostupnost metra i letiště.

Ideální pro klidné bydlení, seniory, nebo mladé rodiny s dětmi uprostřed zeleně, přitom s veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí a Prahou vzdálenou 20 min jízdy.

V obci je zrekonstruovaný zámeček s možností ubytování, restaurace, bowlingové centrum, dům pro seniory, jezdecká škola s možností vyjížděk na koni vč. ustájení vlastních koní. Nedaleko je golfové hřiště, to vše přispívá k velmi kvalitnímu a klidnému bydlení (obec je navíc neprůjezdná).

*****

V případě zájmu zařídíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty nejvýhodnější hypotéku s možností sjednat nezávaznou schůzku s konzultací zdarma a navrhnutím nejlepšího řešení financování. Třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Nově pro Vás mám v nabídce rodinný dům, který působí jako novostavba, protože zde proběhla kompletní rekonstrukce až na cihlu. V domě je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, moderní kuchyně, nové oplocení, které zajišťuje soukromí, studna a ještě se spousta věcí dokončuje.

- celková plocha 210 m2
- užitná plocha 150 m2
- pozemek 414 m2 a zastavěná plocha 141 m2
- terasa na zahradě z velkoformátové dlažby 50/50 o velikosti 60 m2

Domeček, který prošel opravdu kompletní rekonstrukcí hledá nového majitele. Ještě jsou tady v běhu nějaké dodělávky a to například lišty, umyvadlo v koupelně, vjezd a terasa z velkoformátové dlažby, oplechování plotu, podbytí domu včetně svodů a fasáda. Hlavní vstup je řešen otevíracími vraty a nebo se dostanete z boční strany brankou, která vede do zahrady. Hlavními dveřmi vkročíte do místnosti, kde si můžete vytvořit vstupní část. Ze vstupu se dostanete do technické místnosti, koupelny a pak taky do kuchyně s obývákem a jednoho z pokojů/ložnice. Po schodech nahoru můžete poslat svoje ratolesti, které si tam můžou zútulnit své dětské pokoje. Pokud se z jednoho z nich rozhodnete udělat pracovnu nebo hernu, to už je ve Vašich rukou. K domu náleží studna, kterou můžete využít na zavlažování zahrady a nebo cokoli jiného. Jak vznikne terasa, tak bude spousta prostoru na to, si pořídit gril a zkolaudovat domeček s přáteli.

Tlumačov, obec, jehož první zmíňka se datuje až do 12. století a je na dosah ruky od Zlína. V dosahuje je autobusová a vlaková zastávka, restaurace, potraviny Hruška, mateřská a základní škola, dětská ordinace, pošta, v blízkosti pak máte taky naučnou stezku a nebo přírodní park.

Zaujala Vás tahle nabídka a chtěli byste více informací? Neváhejte a volejte, sdělím Vám jakékoli detaily, které budete potřebovat a domluvíme si osobní prohlídku.

Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu?
Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením financování na míru v naší sesterské společnosti Explicit Invest, takže můžete mít doslova všechno pod jednou střechou. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce a to případně i formou elektronické aukce.

Těšíme se, jak se potkáme osobně na místě!
Filip Hladiš & Explicit Reality
Marián Zigo & Explicit Invest

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v obci Obříství, směr Praha, v rodinné zástavbě, v žádané lokalitě nedaleko města Mělník a Neratovice. Rodinný dům je o dispozici 6+1, ve dvou ložnicích v horním patře domu je vstup i na balkón.
V přízemí domu je k dispozici prostorná vzdušná vstupní chodba, samostatné WC, kuchyně s kuchyňkou linkou s vestavěnými spotřebiči, špajz a dále obývací místnost, pracovna a prostor určený jako jídelna, ze kterého se dostanete vstupem na zastřešenou 20m2 terasu domu s výhledem do zahrady. V patře domu, kam se dostanete po schodech, jsou 2 ložnice, každá s balkonem, koupelna, dětský pokoj a pokoj pro hosty. Pokoj pro hosty má ještě další místnost pod střechou, který se dá využít jako úložný prostor. Dům má částečně pochozí půdní prostor.
V suterénu domu je velký prostor pro garáž 36m2 na 2 auta a pracovní pong, který jistě potěší každého kutila a spoustu místa na malou i klidně firemní dílnu. Dále je v suterénu několik místností a to na uskladnění dřeva, prostor pro mandl a prádelnu.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Jsou osazená nová plastová okna, na podlahách v obývací části a kuchyni je podlahové vytápění regulované termostatem. V obývací části je i k využití krb. Je možné řádně nechat vyvložkovat komín cca 7m a je možné topit i krbem, nebo si instalovat krbovou vložku. Spodní patro má rekonstrukci elektřiny. Dům je napojen na 220V a 380V. Horní patro je v rekonstrukci částečně, je zde třeba rekonstrukce koupelny, která je stále původní. Rekonstrukce rozvodu elektřiny. Vytápění domu je plynovým kotlem přímo do radiátorů. Voda je ohřívaná 150l bojlerem, který je umístěn v garáží. Dům je napojen na vodovodní dálkový vodovod. Na zahradě domu je k užívání studna pro zalévání. Odpadní vody z domu jsou svedeny do jímky a zde přes samostatné vlastní čerpadlo do veřejné kanalizace.
Na zahradě najdete krásné a klidné zastřešené posezení o rozloze 20m2. Na zahradě dále 5m kruhový bazén, vzrostlé ovocné plodící stromy jako: višeň, třešeň, 3 meruňky, 2x jabloň.
V obci Obříství je veškerá občanská vybavenost. Najdete zde pro svou rodinu 2x školku, 9letou školu včetně nultého ročníku, poštu, potraviny, masnu s jídelnou, 6 restaurací včetně cukrárny. Z Obříství je skvělý dojezd 5 minut do Neratovic, 20 minut do Prahy, 10 minut na Mělník a autobusy na Prahu jezdí co 30 minut. Domeček se nachází v klidné obytné zástavbě.
Pokud se Vám tento zajímavý velký dům líbí, rada Vás jím provedu. Jako specialistka i certifikovaná finanční poradkyně Vám i velmi ráda poradím s financováním napříč všemi bankami Vám a Vašim potřebám na míru.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt, s patrovou dispozicí 3+kk, užitnou plochou 131 m2, kdy podlahová plocha činní 121 m2 a 10 m2 je zde terasa. K bytu náleží dále parkování a menší společná zahrada. Byt je situovaný v novostavbě menšího bytového domu se třemi jednotkami. Celá stavba byla postavena kompletně od základů jako novostavba, kdy plánovaná kolaudace je odhadem na léto 2022. Po vstupu do bytu se dostáváme do prostorné předsíně, která nabízí bezproblémové umístění jak šatní skříně, tak také zbudování botníku. V přízemí dále nalezneme menší chodbu, kde jsou situovány vstupy do zbylých částí bytu. Jednak schodiště do prvního patra, tak také spodní koupelnu s toaletou, sprchou, prostorem na pračku a sušičku. V neposlední řadě se v přízemí nachází velmi prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň. Prostor je zde velký a tak vybudovat obývák s jídelnou a kuchyní je bezproblémovou záležitostí. Vyjdeme-li do prvního patra, nabízí se nám zde druhá koupelna s vanou, toaletou a dvěma umyvadly a pak také další dvě prostorné ložnice.
V obýváku je samozřejmostí francouzské okno se vstupem na terasu, která je orientovaná do vnitrobloku stavby. Terasy jsou tedy ze všech třech bytů orientovány stejným směrem. Pozemek je samostatně uzavřený, jsou zde orientovány terasy z bytů, vstupy do bytů, vytvořena byla i velká technická místnost na kola, zahradní techniku a využití jako velké úložné prostory. Na pozemku je také vytvořeno samostatné uzavřené parkovací stání.
Vytápění je řešeno samostatným tepelným čerpadlem vzduch - voda, ohřev vody je přes boiler a je zde vybudován také elektrokotel, jako záložní varianta v případě potřeby. V přízemí je rozvedeno podlahové vodovodní topení a v prvním patře jsou radiátory. Celá stavba je situována v klidné části obce, hned vedle obecního revitalizovaného rybníka. Atmosféra k bydlení je zde velmi klidná a příjemná. V projektu se nabízí celkem tři bytové jednotky. Dva byty s dispozicí 3kk a jeden byt s dispozicí 4kk a navíc s garáží. Výhodou polohy je dobrá dostupnost do Prahy, sjezd dálnice D8 u Nové Vsi vzdálen 8 kilometrů (autem cca 7 minut) a tedy dojezd do Prahy – Letňany asi za 20 minut. V obci je částečná občanská vybavenost, například mateřská škola a obchod s potravinami. Veškerou vybavenost pak najdete ve městě Mělník vzdáleném 5 kilometrů. Prohlídky nemovitostí jsou možné po předchozí domluvě téměř kdykoliv, pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje jedinečnou příležitost koupě apartmánu v Herlíkovicích – Hořejší Vrchlabí, nacházející se na atraktivním místě v Krkonoších, na trase Vrchlabí - Špindlerův Mlýn. V novostavbě objektu z r. 2020 o zastavěné ploše 87 m se suterénem, 1 nadzemním podlažím a obytným podkrovím se nachází celkem 4 apartmány k prodeji. V suterénu se nachází bytová jednotka 2+kk s terasou, technická místnost a technické zázemí s el. kotlem značky Vaillant a boilerem na ohřev vody se zásobníkem na 400 l + systém pro podlahové vytápění objektu. V 1.NP bytová jednotka 1+kk a 2+kk, v podkroví pak rezidenční apartmán o dispozici 2+kk s možností jednoduché úpravy na dispozici 3+kk. Jednotky jsou moderně a nově vybaveny – kuchyně se spotřebiči, stoly, postele, skříně, komody (vše zakázková výroba na míru), rozkládací gauče s integrovanou matrací, koupelny jednotného standardu – sprchový kout, otopný žebřík, WC, rezidenční apartmán disponuje koupelnou se sprchovým koutem, vanou, otopným žebříkem a separátním WC. V apartmánech je položena vinylová podlaha, chodba a koupelna dlažba. Rezidenční apartmán má podlahu z masivního dřeva dub natural, koupelna a WC italský obklad 120x60, dlažba 60x60. Zakázkové dveře s obložkami značky Solodoor vč. požárně bezpečnostních dveří do jednotlivých apartmánů s kovovými zárubněmi. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda/vzduch značky Vaillant. Podlahové vytápění je možné řídit na dálku po telefonu. Každá bytová jednotka má svůj rozdělovač (vytápění) vč. jističů (elektřina) a měřáků vody. Objekt je napojen na zabezpečovací systém Jablotron – separátní zakódování apartmánů a společných prostor na dálku + kamerový systém. Zděný RD z cihel Helus Family 2v1 (se zateplením) + zateplení izolační vatou 12 cm a finální fasádou z heraklitových desek. Střecha plech od finského výrobce Ruukki. Vhodné k rekreačním účelům i pro více majitelů či jako investiční záměr spojený s krátkodobým pronájmem jednotlivých jednotek. V pěší dostupnosti objektu se nachází lyžařské středisko Ski areál Herlíkovice - Bubákov, které je vzdálené pouhých 50m, zmíněný Špindlerův Mlýn pak necelých 10 km. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendu. Aktuálně se dokončuje výstavba venkovní pergoly včetně krbu, uzavřeného posezení ( možnost využít i zimních měsích ) a finské sauny. Vše bude k dispozici pro nové majitele apartmánových jednotek. Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti a samotné lokality v těsné blízkosti lyžařského areálu Bubákov / Herlíkovice. Ev. číslo: 632839.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu. Dům je zkolaudován v energetické třídě A, kdy náklady na energie jsou 2000 Kč / M.

Dům je řešen jako 5+kk, kdy největší přidanou hodnotou je chytře řešená dispozice domu a venkovní zastřešený bazén. Zastřešení je jako jednokolejní čili bezpečnější nejenom pro pohyb dětí, ale je také komfortnější na posezení kolem bazénu.

Přízemí je tvořeno:
1) předsíň
2) chodbou
3) koupelna
4) technická místnost
5) Garáž
6) Spíž
7) Obývací pokoj se vstupem na terasu a
8) Plně vybavená kuchyň
9) Terasa
10) Bazén

Patro je tvořeno:
1) Masterbedroom
2) Dětský pokoj
3) Druhý dětský pokoj – dnes využíván jako posilovna, případně pokoj pro hosty
4) Pracovna
5) Koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly.

Chytře je řešeno schodiště, které je samo o sobě velmi široké a komfortní. V mezipatře je velkoformátové okno. Toto okno zajišťuje neustálý přístup slunečním paprskům, které dokážou prozářit celý dům. Pod schodištěm je efektivně využitý „hluchý prostor“ kde je zbudovaná spíž.

Velkou výhodou vily je prostorný hlavní obytný prostor, který nabízí přes 40 m2 a obsáhne hlavní obytnou část, jídelnu s jídelním stolem až pro 8 osob, i kuchyň s barem.

Kuchyň disponuje spotřebiči ve vysokém standartu. Trouba je kombinovaná (parní i elektrická) s chytrým samočistícím systémem, varná deska, mikrovlnná trouba - tyto spotřebiče jsou značky AEG. Digestoř s výměnným filtrem je značky Faber. Dvoukřídlá lednice s mrazákem je značky Liebherr. Všechny tyto spotřebiče byly vybírány s účelem na profesionální vaření v domácím prostředí.

Nelze opomenout technickou místnost, která je perfektně využitá na pračku se sušičkou a ostatní technologie. Můžete si tedy dopřát čistotu a pořádek ostatních koupelen, protože veškeré prádlo i čistící prostředky mohou zůstat pouze zde, v této místnosti.

Druhé patro nabízí 4 místnosti s dostatkem úložného prostoru, kde v masterbedroom je na míru umístěná komoda po celé délce stěny.
V pokoji pro hosty a v pracovně je na míru vyrobená šatní skříň.

Vila je zajištěna alarmem. Také je zde rekuperace i podlahové vytápění v celém domě a klimatizace. Tepelné čerpadlo je umístěno na střeše.

K domu náleží terasa, kde si majitel nechal vydláždit i cestu kolem domu. Proto zde máme komfortní přístup na terasu i od hlavního vchodu, nejenom z obýváku.
Na terase je skvělé i umístění bazénu o velikosti 18 m2. Bazén je v dohledu i z kuchyně. Proto si děti mohou klidně hrát ve vodě a rodiče je neztratí z dohledu.

Pod zahradou je umístěna retenční nádrž, která může být využívána na závlahu nebo na napouštění bazénu.

Celý pozemek je kompletně oplocen.

Parkování je řešeno v garáží a před domem jsou další dvě privátní parkovací stání.
Kompletní dokumentace domu včetně půdorysů poskytneme na vyžádání.
Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme exkluzivní dům v jedné z nejžádanějších lokalit okolí Plzně.
Dům 5+kk v Červeném Hrádku prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2017.
Celková plocha parcely činí 1272m2, zastavěná plocha pro dům má 292m2.

Na pozemku se nachází 4 krytá parkovací stání a garáž, která je součástí domu.
Prostorná zimní zahrada nabízí vstup do obytné části a zároveň také na zahradu, kde se nachází skleník a domek na nářadí a především vzrostlé jehličnany a plodící ovocné stromy, které nabízí dostatek stínu pro Vaší relaxaci.
Dalším místem pro odpočinek je whirpool pro 4 osoby umístěný pod krytou pergolou, kde je dostatek soukromí pro hrátky v bublinkách.

Ve sklepních prostorách domu najdete infrasaunu s masážním lehátkem a sprchovým koutem, prostornou sušárnu, skladové prostory a vybavenou dílnu.

V přízemí je pracovna (18.1m2) a pokoj pro hosty(19.1m2) se vstupem do zahrady. Dále obývací pokoj s kuchyní (42.6m2), prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem (14.5m2). Samostatná toaleta je vybavena vyhřívaným prkýnkem s hudbou a pisoárem (3.2m2)

V patře se nachází ložnice (21.9m2), dětský pokoj (14m2), plně vybavená koupelna a především herna s kulečníkovým stolem a domácí posilovnou (43.8m2).
Všechny místnosti v patře mají vlastní klimatizační jednotku na dálkové ovládání.

Celý dům je kompletně zateplen fasádním polyuretanem 200mm, strop mezi přízemím a patrem domu pak 300mm polyuretanem.
Nová plastová okna, v celém domě jsou vybavena žaluziemi, foliemi a sítěmi proti hmyzu.
Střecha je sedlová, osazená plechovou krytinou s plastovým povrchem v imitaci velkoformátových tašek.

Významnou energetickou soběstačnost domu zajišťuje tepelné čerpadlo voda – vzduch a solární elektrárna, které zajišťují podlahové vytápění v celém přízemí domu.
Další možností vytápění domu jsou tuhá paliva, kdy přes krbovou vložku s výměníkem jsou vytápěny všechny místnosti v přízemí pomocí radiátorů.

Náklady na provoz domu jsou velmi příznivé. Nové zálohy na energie činí 5.500 Kč/měs. (bez aktuálně zapojených solárních panelů), zálohy na vodu 400 Kč/měs. Dům je napojen na místní kanalizaci a vodovod. Jedná se o jedinečnou nemovitost v klasické zástavbě, kde je opravdu božský klid.

S financováním rád pomohu.
Dům je zapotřebí vidět, až poté pochopíte jak úžasné místo pro odpočinek to je. Budu se těšit na prohlídce

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej rodinného domu v osobním vlastnictví, který je dispozičně řešený jako 3+1 o celkové výměře včetně pozemku 285m2 v Dolní Kamenici u Holýšova. Stavba stojí na vlastním pozemku p.č. st. 6 a dům je s číslem popisným 21. Příjezd k domu je po obecní (asfaltové) komunikaci, vedle domu je větší stodola, může fungovat k parkování a dalšímu různému uskladnění a rozmanitému využití. Celkově není dům v dobrém technickém stavu, jsou moderní vstupní dveře, plastová okna, ale jinak bez úprav a rekonstrukcí. Vnitřní dispozice jsou, že při vstupu je zádveří, následně kuchyně s navazující místností např. jako jídelna. Dva pokoje, obývák, komora. Radiátory jsou všude. K vytápění a pro teplou vodu - elektro kotel, vlastní studna s napojením na čerpadlo. Elektřina 220/380, vlastní plynová přípojka. Jádro je zděné. Po schodišti pak vstup na půdu a do podkrovní části, kde je možno udělat např. dvě další místnosti.

Dům je v horším technickém stavu, ideální pro člověka k přizpůsobení dle svých představ, k provedení vlastních rekonstrukcí a úprav. Ideální jak pro trvalé bydlení, tak občasné bydlení (rekreaci), využití je skutečně rozmanité. Dům je s číslem popisným. Jelikož je vše v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv omezení vlastnických práv a povinností, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám pomůžeme vše zdarma vyřídit. Malá dojezdová vzdálenost do Holýšova, Staňkova. Stav a vše viz. foto inzerce. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici, ale pracuje se na jeho vyhotovení. Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti. Dům je prodávaný bez vybavení a zařízení. Ideální k vlastním úpravám a rekonstrukcím. Vhodné také jako letní sídlo, k trvalému bydlení atd. Záleží na každém.

Velkou výhodou je také to, že je dům již na konci obecní komunikace se zákazem vjezdu (20metrů za domem), kde začínají turistické stezky, lesy atd. Naprosto minimální průjezdnost aut a skvělý klid a moc hezké prostředí!
K dispozici a využití ihned, termíny prohlídek jsou po předchozí domluvě. Prodej plně aktuální od ledna 2023.
Jsou tady veškeré přípojky vč. plynu. Doporučuji! Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt, s patrovou dispozicí, 4+kk, užitnou plochou 165 m2, kdy podlahová plocha činní 128 m2, 22 m2 je velká samostatná garáž přístupná přímo z bytu a 15 m2 je zde terasa. K bytu dále náleží menší společná zahrada. Byt je situovaný v novostavbě menšího bytového domu se třemi jednotkami. Celá stavba byla postavena kompletně od základů jako novostavba. Po vstupu do bytu se dostáváme do prostorné předsíně, která nabízí bezproblémové umístění jak šatní skříně, tak také zbudování botníku. V přízemí dále nalezneme menší chodbu, kde jsou situovány vstupy do zbylých částí bytu. Jednak schodiště do prvního patra, tak také spodní koupelnu s toaletou, sprchou, prostorem na pračku a sušičku. V neposlední řadě se v přízemí nachází velmi prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň. Prostor je zde velký a tak vybudovat obývák s jídelnou a kuchyní je bezproblémovou záležitostí. Vyjdeme-li do prvního patra, nabízí se nám zde druhá koupelna s vanou, toaletou a dvěma umyvadly, sprchovým koutem a pak také další tři prostorné ložnice.
V obýváku je samozřejmostí francouzské okno se vstupem na terasu, která je orientovaná do vnitrobloku stavby. Terasy jsou tedy ze všech třech bytů orientovány stejným směrem. Pozemek je samostatně uzavřený, jsou zde orientovány terasy z bytů, vstupy do bytů, vytvořena byla i velká technická místnost na kola, zahradní techniku a využití jako velké úložné prostory. Garáž je propojena přímo z bytem se samostatným vjezdem z boku bytového domu.
Vytápění je řešeno samostatným tepelným čerpadlem vzduch - voda, ohřev vody je přes boiler a je zde vybudován také elektrokotel, jako záložní varianta v případě potřeby. V přízemí je rozvedeno podlahové vodovodní topení a v prvním patře jsou radiátory. Celá stavba je situována v klidné části obce, hned vedle obecního revitalizovaného rybníka. Atmosféra k bydlení je zde velmi klidná a příjemná. V projektu se nabízí celkem tři bytové jednotky. Dva byty s dispozicí 3kk a tento jeden byt s dispozicí 4kk a navíc s garáží. Výhodou polohy je dobrá dostupnost do Prahy, sjezd dálnice D8 u Nové Vsi vzdálen 8 kilometrů (autem cca 7 minut) a tedy dojezd do Prahy – Letňany asi za 20 minut. V obci je částečná občanská vybavenost, například mateřská škola a obchod s potravinami. Veškerou vybavenost pak najdete ve městě Mělník vzdáleném 5 kilometrů. Prohlídky nemovitostí jsou možné po předchozí domluvě téměř kdykoliv, pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme na prodej rodinný dům v obci Těšetice u Znojma o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 132 m2.

Máte zde možnost využít příležitosti v podobě, jak kvalitního, nízkonákladového a moderního bydlení, tak se těšit z výhledu na přilehlý GREEN golfového hřiště a procházkou mít na dosah přehradu v Těšeticích, která je obklopena lesy a přírodou.

Projekt "Nad Greenem" nabídne 10 samostatně stojících rodinných domů moderního vzhledu a dobře řešených dispozicích 5+kk a 4+kk na parcelách o výměrách okolo 650 - 700 m2. Jedná se o nízkoenergetické domy v kategorii PENB – velmi úsporná B. Domy splňují očekávaný standard, pohodlí a požadovaný komfort.

Místo projektu navazuje na stávající zástavu obce a samozřejmostí v místě bude zeleň, chodníky, příjezdové komunikace, kompletní infrastruktura vč. veřejného osvětlení.

Rodinné domy typu 8C až 10C nabízí celkovou plochu domu 109 m2 s velkorysými výměrami obytných místností, např.: obývací pokoj s kuchyní 36 m2, ložnice 14 m2, pokoj 14 m2, pokoj 15 m2, atd.

Přízemní rodinné domy v rámci standardního vybavení budou realizovány s tepelným čerpadlem pro teplovodní podlahové topení s ohřevem užitkové vody. Domy budou disponovat připraveností pro možnost instalace fotovoltaické elektrárny po kolaudaci. Namontována budou plastová okna s trojskly. V obytných místnostech budou laminátové podlahy EGGER a dlažba v ostatních místnostech. Koupelny budou realizovány vč. dlažeb, obkladů a zařizovacích předmětů jako, které jsou blíže popsány ve knize standardů, které rád poskytnu k bližšímu prostudování.

Obec Těšetice se nachází severovýchodně od Znojma na hlavní silnici směrem na Moravský Krumlov. Obec je svou polohou dobře dostupná ze Znojma (za 10 minut) i z Brna (za 50 minut). Autobus linky 810 a 432 jezdí Těšeticemi denně.

V obci je k dispozici mateřská škola, sportovní areál, knihovna, jídelna, obecní úřad, golfové hřiště a přehrada. Ostatní občanská vybavenost jako základní a mateřská škola, doktor, čerpací stanice, restaurace, stavební úřad, apod.. se nachází v sousedních Prosiměřicích, které jsou vzdáleny tři kilometry.

Financování máme zajištěno prostřednictvím sesterské společnosti 4finu největších bankovních institucí. Díky tomuto máme kompletní přehled o nejlepších možnostech financování a bankovních produktech.

Těším se, že mě kontaktujete a domluvíme si společnou schůzku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 190 m2, se dvěma bytovými jednotkami a autodílnou, v obci Choťánky u Poděbrad. Nemovitost se skládá ze dvou bytových jednotek o velikostech 3+kk a 2+kk. Obě bytové jednotky mají samostatný vchod. Dům prošel v roce 2017 částečnou rekonstrukcí, při které byla instalována nová střecha, plastová okna, zateplena fasáda a připojeno tepelné čerpadlo.
Byt o velikosti 3+kk se rozprostírá ve dvou nadzemních podlažích. Přízemí dominuje rozlehlá kuchyň s jídelnou, která je propojena s obývacím pokojem, v němž je umístěn krb, dodávající místu útulnou domácí atmosféru. V tomto patře se dále nachází prostorná koupelna s vanou a toaletou, spíž a vstup do sklepa. V druhém nadzemním podlaží je umístěna ložnice s balkónem situovaným do dvora, a druhý pokoj který lze využít jako pracovnu či dětský pokoj. V patře je také k dispozici samostatná toaleta a sprchový kout.
Druhá bytová jednotka o dispozici 2+kk se skládá ze vstupní chodby s vchodem do ložnice, malé spíže a obývacího pokoje. Obývací pokoj je propojen s kuchyní, za kterou je umístěna koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Ze dvora je přístup do garáže s roletovými vraty a místnosti, kterou lze využít jako kancelář nebo menší sklad.
Autodílna je umístěna v zadní časti dvora a zdivem nenavazuje na bytové jednotky. Dílna se skládá z hlavních prostor sloužících k opravě vozidel a z menší místnosti vhodné k uskladnění nářadí či materiálu.
Velkou výhodou nemovitosti je možnost jejího všestranného využití. To jak k soukromým, tak ke komerčním účelům. Nemovitost je vhodná ke dvougeneračnímu bydlení nebo k pronájmu druhé bytové jednotky. Prostory dílny lze využít pro provoz autodílny či například jako sklad pro e-shop.
Objekt se nachází na okraji obce, s výbornou dostupností do lázeňského města Poděbrady, které je vzdáleno jeden kilometr a je plně občansky vybaveno. Autobusová zastávka je 70 m od domu, vlakové nádraží v Poděbradech je vzdáleno 3 km. Výbornou dostupnost do Prahy (30 min), Pardubic a Hradce Králové (40 min) zajišťuje dálniční přivaděč vzdálený 3 minuty jízdy mimo město. V Poděbradech se nachází mateřské, základní i střední školy, obchody (Kaufland, Lidl, Penny Market, Billa,… ), restaurace, bary, divadlo, kino,…

Ve výhradním zastoupení majitele uvolňujeme do prodeje byt 2+1+SK s prostornou terasou v jedinečném komorním projektu Beránek na Šumavě.

Stavení s celkem 17 horskými byty se nachází na polosamotě v malebném údolí Brčálnických mokřadů v katastru obce Hojsova Stráž.

Investor, který v tomto šumavském údolí realizoval unikátní a veleúspěšný projekt Šumavské Stráně se rozhodl uvolnit do veřejné nabídky pouze 8 z celkových 17 horských bytů a najít milé sousedy do našeho pohádkového údolí. Byty jsou v současnosti stavebně dokončovány s cílem je do května 2023 předat budoucím majitelům ve vysokém standardu v rámci pevné ceny jednotky, kdy budoucí kupující má možnost si zvolit varianty standardního provedení v showroomech našeho partnera Soukup Experience. Případně jsme připraveni a zvyklí dokončit interiéry bytů zcela na míru dle představ našich náročných kupujících.

Šumavské stavení Beránek je technologicky a energeticky vyspělou budovou, kdy primárním zdrojem tepla je kaskáda tepelných čerpadel v kombinaci s FVE elektrárnou a naddimenzovanou akumulací TUV. Tento systém umožní provozovat budovu po velkou část roku v takřka bez nákladovém režimu na vytápění a ohřev vody. Všechna parkovací místa jsou vybavena kabelem pro připojení nabíjecí stanice, které na přání klienta investor k parkovacímu místu osadí.

Brčálnické údolí je výjimečným místem pro odpočinek, je to protipól rušných šumavských turistických lokalit. Beránek je doslova zasazen mezi les a výběhy ovcí a je stvořen pro všechny, kteří hledají únik z města ať už občasně nebo natrvalo. V těsné blízkosti domu Beránek je malý rodinný penzion s restaurací, který nabízí pokojový servis, úklid a správu klíčů i pro budoucí majitele bytů v domě Beránek.

V létě odsud vedou desítky nádherných výletů po šumavských kopcích, ať už na Černé Jezero, Špičák nebo Velký Javor. V zimě uvítají zejména rodiny s dětmi sjezdovku se 400m pomou, která je doslova před domem. Nespornou výhodou je skvělá dostupnost vlakem, který 2 x denně bez přestupu vyráží z Prahy a zastaví přímo v údolí. Náročnějším lyžařům nabízí okolí svahy střediska Špičák a skvělé středisko Velkého Javoru.

Fotografie uvedené v inzerátu jsou pořízeny přímo v lokalitě Brčálnických mokřadů.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej RD 4+1, o ploše 162 m, s krásnou zahradou o výměře 712 m a garáží, v klidné části Kojetína, v rezidenční čtvrti na Sladovní ulici. Dům v OV má 2.NP, 1.PP s garáží a technickým zázemím, dílnou, kotelnou, prádelnou, dřevníkem a dílnou, dále pak udržovanou předzahrádku a zejména prostornou, velmi pěknou zahradu se skleníkem, studnou na zalévání s čerpadlem a zděnou venkovní dílnu se sklípkem na ovoce a zeleninu. Na zahradě je také dřevěná pergola s posezením, krbem a zahradní sprcha. Vlastní dům je dispozičně řešen jako 4+1, kdy v 1.NP s centrálním schodištěm do jednotlivých pater, je velký obývací pokoj s kachlovými kamny, prostorná kuchyně s jídelnou a výhledem do zahrady, spižírna a zrevitalizovaná koupelna s WC. Samozřejmostí je vstup do zahrady pod krytou střechou. V 2.NP jsou pak 3 samostatné pokoje, nyní ložnice, dětský pokoj a pracovna, 2. koupelna a oddělené WC. V suterénu domu je pak garáž ( 29 m) s pojezdovými vraty a technické zázemí domu s plynovým kotlem, bojlerem, expanzkou a jako alternativní zdroj vytápění, pak kotel na tuhá paliva ( dřevo). Dům je vytápěn pomocí radiátorů napojených na plynový kotel, sloužící i pro ohřev teplé vody, s možností topení i v kotli na tuhá paliva. Pro tepelnou pohodu v největší místnosti slouží krásná kachlová kamna. Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, plynovod, elektřinu a internet. V celém domě byla vyměněná veškerá okna za plastová trojkomorová, stejně jako vstupní dveře do domu a vstup na zahradu. Veškeré odpady a rozvody vody v celém domě jsou vyvedeny již v plastu. Dům je cihlový, s pevnou konstrukcí a vazbou, stropy jsou betové. Dominantou domu je především jeho poloha na konci slepé ulice, velká udržovaná zahrada a naprostý klid. Díky úrodné černozemi v této lokalitě, se na zahradě daří švestkám, ringlím, stromům nashi, višním, muchovníkům, moruším, malinám, jahodám a dalším keřům a rostlinám. Velký skleník pak zabezpečuje majitelům pravidelný přísun rajčat, paprik, okurek, cuket a dýní. Díky příjemné a klidné lokalitě, výbornému stavu vlastního domu, racionálními dispozičnímu řešení domu, krásné zahradě a v neposlední řadě také veškeré občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti, nabízí toto bydlení možnost novým majitelům začít nový život v hezkém prostředí, klidu a obklopení zelení. Výhodou bydlení v této lokalitě je také napojení na dálnici D1 (5 min). Doporučujeme prohlídku. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Ev. číslo: 640861.

Krásné rodinné bydlení v NOVOSTAVBĚ s dispozicí 4+kk na pozemku o výměře 671 m²? Dovolujeme si Vám představit novou moderní novostavbu, rodinného domu v klidné a krásné lokalitě Moravskoslezského kraje v obci Horní Datyně – Vratimov u Ostravy. O zastavěné ploše 222 m2. Jedná se o plánovanou stavbu rodinného domu. Nemusíte absolvovat zdlouhavé vyřizování dokumentace spojené se stavbou a můžete se pouze těšit na dokončení stavby v roce 2023. Vzhledem k vývoji trhu a růstu cen stavebního materiálu je také velkou výhodou fixní cena nemovitosti, díky které nemusíte mít obavu z nečekaného navýšení vašeho rozpočtu pro vysněný domov.
Dům má čtyři samostatné pokoje, z toho je v jednom vestavěná šatna. Kuchyně je otevřená s obývacím pokojem se vstupem na terasu. Následně je zde koupelna s vanou a sprchovým koutem, 2x toaleta. Vstup do domu je zajištěn jak hlavním vchodem, tak je možno vstoupit přes garáž, která je součástí stavby domu. První pevnou část kupní ceny tvoří pozemek včetně inženýrských sítí, 1/8 příjezdové komunikace, základová deska, geodetické práce, projektová dokumentace včetně stavebního povolení, retenční nádrž na pozemku, napojení na veřejnou kanalizaci a to za cenu 3 002 800,- Kč. Následuje dokončení stavby za pevnou cenu při výběru stavby s pultovou střechou s antikou ve výši 6 095 000,- Kč. ( Nebo při výběru stavby domu se sedlovou střechou za 6 351 600,- Kč.) V této ceně dokončení stavby je zahrnuta výstavba domu - hydroizolace, vyzdění obvodových stěn a vnitřních příček, osazení překladů dveřních a okenních, elektrické garážové vrata, provedení ztužujícího věnce včetně bednění a výztuže, střecha - krov, krytina, okapový systém, dle výběru tvaru střechy pochozí půda. V případě výběru rovné střechy se živou zahradou jako krytinou, pochozí půda nevzniká. V případě výběru valbové střechy, vzniká menší půdní prostor. Dále je v ceně podbití, sádrokartonové podhledy, včetně izolace, vnitřní sádrové omítky, tepelné čerpadlo, anhydritové podlahy, kompletní zateplovací systém včetně penetrace a silikonové omítky, rozvody studené a teplé vody, vnitřní kanalizace, elektroinstalace, oplocení pozemku plotem.
Firma nabízí finální dokončení celkového domu včetně výběru vlastního designu . A to – Obklady, dlažba, finální podlahová krytina, interiérové dveře včetně obložkových zárubní, kuchyňská linka, sanita v koupelně a toaletě. V případě koupě do konce roku 2022 garantujeme cenu za materiál a práci po celou dobu 2023. Navíc venkovní elektrické žaluzie zdarma. Doporučujeme prohlídku, s financováním zdarma pomůžeme vlastním partnerem. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Toužíte po životě v klidném městě s perfektní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Prahy? Pak si vám dovoluji nabídnout ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 120m2 s pozemkem o celkové ploše 393m2 v Neratovicích u Prahy.

Velkoryse řešená dispozice 4kk nabízí prostorný prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a dva další samostatné neprůchozí pokoje, dvě koupelny, technickou místnost, šatnu, předsíň a chodbu. Dům vznikl kompletní přestavbou komerčních kancelářských prostor a tak je zde, kromě obvodových zdí, střechy a základů, vše kompletně nové (rozvody vody, odpadu, elektřiny, UTP sítí, zateplení, podlahy, vybavovací předměty a další…). Dokončení je plánováno na listopad roku 2022, v tento čas je také možné předat nemovitost novým majitelům k nastěhování.

Samotná stavba je z Ytongu se zateplením polystyrenem, okna jsou plastová dvojskla. Vytápění místností je zajištěno klimatizačními jednotkami s tepelným čerpadlem, vytápění koupelen, technické místnosti a šatny je řešeno elektrickým podlahovým topením, ohřev vody je pak řešen boilerem. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Jiho-východní orientace oken vám pak zajistí příjemnou atmosféru a sluneční paprsky i v zimních měsících.

PENB připravujeme, z tohoto důvodu je dům zatím uveden v třídě "G".

Nemovitost má celkem 393m2 z čehož zastavěná plocha domu je 151m2 a pozemek před domem má 242m2. Pozemek je oplocený a nabízí dvě parkovací stání na zámkové dlažbě a jiho-východně orientovanou zahradu včetně nádrže na dešťovou vodu pro zálivku v letních měsících. Vjezd z veřejné komunikace je zajištěný přes dálkově ovládanou elektrickou bránu.

Město Neratovice leží ve Středočeském kraji, v okrese Mělník, v Polabské nížině asi 20 km severně od Prahy na řece Labi a právě bydlení v Neratovicích je velice vyhledávané díky plné občanské vybavenosti města. Je zde poliklinika, nemocnice, supermarkety (Lidl, Tesco, Albert, Penny, Billa), několik MŠ, tři ZŠ, střední odborné učiliště, gymnázium, Dům dětí a mládeže, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, nově zrekonstruované letní koupaliště, zimní stadion, společenský dům s kinem a divadlem, knihovna a několik restaurací i kaváren. Neratovice se také vyznačují perfektní dopravní dostupností do hlavního města Prahy - autem 20 minut, autobusem do půl hodiny. Stanice autobusu je od domu vzdálená pouhých 11 minut pěší chůzí, vlaková zastávka pak pouze 7 minut chůzí.

Bydlení v moderním domě, v klidném městě a s perfektní dostupností do Prahy je tak pro vás právě teď doslova na dosah. Kontaktujte mě prosím pro bližší informace a domluvení si termínu prohlídky. Budu se na vás těšit. Děkuji.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme na prodej rodinný dům v obci Těšetice u Znojma o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 142 m2, kdy součástí domu je kryté parkovací stání pro jeden osobní automobil.

Máte zde možnost využít příležitosti v podobě, jak kvalitního, nízkonákladového a moderního bydlení, tak se těšit z výhledu na přilehlý GREEN golfového hřiště a procházkou mít na dosah přehradu v Těšeticích, která je obklopena lesy a přírodou.

Projekt "Nad Greenem" nabídne 10 samostatně stojících rodinných domů moderního vzhledu a dobře řešených dispozicích 5+kk a 4+kk na parcelách o výměrách okolo 650 - 700 m2. Jedná se o nízkoenergetické domy v kategorii PENB – velmi úsporná B. Domy splňují očekávaný standard, pohodlí a požadovaný komfort.

Místo projektu navazuje na stávající zástavu obce a samozřejmostí v místě bude zeleň, chodníky, příjezdové komunikace, kompletní infrastruktura vč. veřejného osvětlení.

Rodinné domy č. 4B až 7B nabízí celkovou plochu domu 119 m2 s velkorysými výměrami obytných místností, např.: obývací pokoj s kuchyní 38 m2, ložnice 14 m2, pokoj 14 m2, pokoj 14 m2, atd.

Přízemní rodinné domy v rámci standardního vybavení budou realizovány s tepelným čerpadlem pro teplovodní podlahové topení s ohřevem užitkové vody. Domy budou disponovat připraveností pro možnost instalace fotovoltaické elektrárny po kolaudaci. Namontována budou plastová okna s trojskly. V obytných místnostech budou laminátové podlahy EGGER a dlažba v ostatních místnostech. Koupelny budou realizovány vč. dlažeb, obkladů a zařizovacích předmětů jako, které jsou blíže popsány ve knize standardů, které rád poskytnu k bližšímu prostudování.

Obec Těšetice se nachází severovýchodně od Znojma na hlavní silnici směrem na Moravský Krumlov. Obec je svou polohou dobře dostupná ze Znojma (za 10 minut) i z Brna (za 50 minut). Autobus linky 810 a 432 jezdí Těšeticemi denně.

V obci je k dispozici mateřská škola, sportovní areál, knihovna, jídelna, obecní úřad, golfové hřiště a přehrada. Ostatní občanská vybavenost jako základní a mateřská škola, doktor, čerpací stanice, restaurace, stavební úřad, apod.. se nachází v sousedních Prosiměřicích, které jsou vzdáleny tři kilometry.

Financování máme zajištěno prostřednictvím sesterské společnosti 4finu největších bankovních institucí. Díky tomuto máme kompletní přehled o nejlepších možnostech financování a bankovních produktech.

Těším se, že mě kontaktujete a domluvíme si společnou schůzku.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme na prodej rodinný dům v obci Těšetice u Znojma o dispozici 5+kk a zastavěné ploše 200 m2, kdy součástí domu je i garáž pro jeden osobní automobil o výměře 25m2.

Máte zde možnost využít příležitosti v podobě, jak kvalitního, nízkonákladového a moderního bydlení, tak se těšit z výhledu na přilehlý GREEN golfového hřiště a procházkou mít na dosah přehradu v Těšeticích, která je obklopena lesy a přírodou.

Projekt "Nad Greenem" nabídne 10 samostatně stojících rodinných domů moderního vzhledu a dobře řešených dispozicích 5+kk a 4+kk na parcelách o výměrách okolo 650 - 700 m2. Jedná se o nízkoenergetické domy v kategorii PENB – velmi úsporná B. Domy splňují očekávaný standard, pohodlí a požadovaný komfort.

Místo projektu navazuje na stávající zástavu obce a samozřejmostí v místě bude zeleň, chodníky, příjezdové komunikace, kompletní infrastruktura vč. veřejného osvětlení.

Rodinné domy typu 1A až 3A nabízí celkovou plochu domu 171,1 m2 s velkorysými výměrami obytných místností, např.: obývací pokoj s kuchyní 37 m2, ložnice 16 m2, pokoj 15 m2, pokoj 14 m2, atd.

Přízemní rodinné domy v rámci standardního vybavení budou realizovány s tepelným čerpadlem pro teplovodní podlahové topení s ohřevem užitkové vody. Domy budou disponovat připraveností pro možnost instalace fotovoltaické elektrárny po kolaudaci. Namontována budou plastová okna s trojskly. V obytných místnostech budou laminátové podlahy EGGER a dlažba v ostatních místnostech. Koupelny budou realizovány vč. dlažeb, obkladů a zařizovacích předmětů jako, které jsou blíže popsány ve knize standardů, které rád poskytnu k bližšímu prostudování.

Obec Těšetice se nachází severovýchodně od Znojma na hlavní silnici směrem na Moravský Krumlov. Obec je svou polohou dobře dostupná ze Znojma (za 10 minut) i z Brna (za 50 minut). Autobus linky 810 a 432 jezdí Těšeticemi denně.

V obci je k dispozici mateřská škola, sportovní areál, knihovna, jídelna, obecní úřad, golfové hřiště a přehrada. Ostatní občanská vybavenost jako základní a mateřská škola, doktor, čerpací stanice, restaurace, stavební úřad, apod.. se nachází v sousedních Prosiměřicích, které jsou vzdáleny tři kilometry.

Financování máme zajištěno prostřednictvím sesterské společnosti 4finu největších bankovních institucí. Díky tomuto máme kompletní přehled o nejlepších možnostech financování a bankovních produktech.

Těším se, že mě kontaktujete a domluvíme si společnou schůzku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej rodinný dům v obci Práče o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 122 m2. Náleží k němu i dvě parkovací stání. Rodinný dům je součástí nového developerského projektu Domy Dívčí hora.

Výstavba bude realizována na okraji obce Práče při výjezdu na Lechovice. V 1. fázi se počítá se 14 rodinnými domy o dispozici 4+kk s pozemkem vždy kolem 800 m2. Domy byly navrženy tak, aby splňovaly nejen vysoké standardy na rodinné bydlení, ale také nároky současné doby na ekonomické i ekologické bydlení.

Rodinný dům typu 1 nabízí následující dispozice a užitné plochy:
Přes zádveří (3,3 m2) se dostáváme do spojovací chodby (5,9 m2), odkud vstupujeme do všech dalších místností. Po jedné straně se nacházejí dvě ložnice (12,5 m2 a 12 m2), naproti přes chodbu třetí ložnice (12 m2), koupelna (7,5 m2) a WC (2 m2). Chodba ústí do velkorysého prostoru kuchyně a obývacího pokoje (41 m2). Z kuchyně je dále přístupná technická místnost (2 m2), z obývacího pokoje pak terasa (15 m2).

Domy jsou přízemní a v rámci standardního vybavení můžeme počítat s reverzibilním tepelným čerpadlem pro teplovodní podlahové topení i ohřev užitkové vody (s možností chlazení podlah v letních měsících) či s plastovými okny s trojskly. Laminátové plovoucí podlahy Kaindl budou v obytných místnostech, dlažba pak v chodbě, technické místnosti, koupelně a WC, zde dále obklady a sanita (vana nebo sprchový kout, WC, umyvadlo, baterie).
Více informací naleznete na webových stránkách projektu www.domydivcihora.cz.

Místo bude bez problému dostupné z obce Práče po nově vybudovaném chodníku. Samozřejmostí v místě bude zeleň, chodníky, kompletní infrastruktura vč. veřejného osvětlení.

Lokalita Dívčí hora leží na okraji obce Práče v bezprostředním sousedství Lechovic. Díky blízkosti hlavního tahu Brno – Znojmo Vám tak cesta autem do Znojma zabere pouhých 10 minut, do jihomoravské metropole bude trvat jen něco málo přes 30 min. V obci se nachází bohatá občanská vybavenost - mateřská škola, 1. stupeň základní školy, obchody s potravinami, gastronomické zařízení, konají se zde pravidelné kulturní akce. Nalezneme zde i výborné podmínky pro sportovní aktivity - fotbalové hřiště, sportovní halu nebo obcí vedoucí cyklostezku. V sousedních Lechovicích se nachází Zámek Lechovice s udržovaným parkem, v nedalekých Banticích je pak dostupné přírodní koupaliště.

Co se způsobu financování týče, jedná se též o přívětivý proces. V první fázi bude třeba uhradit 20% kupní ceny (rezervace 5% a Smlouva o smlouvě budoucí kupní 15%), 80% kupní ceny pak bude uhrazeno až po dostavění domu. Financování máme zajištěno prostřednictvím naší sesterské společností 4fin u největších bankovních institucí. Díky tomu máme kompletní přehled o nejlepších možnostech financování a bankovních produktech.

Pro více informací a případnou prohlídku místa mě neváhejte kontaktovat.