Vyhledávání: PRODÁM - strana 249

Zprostředkujeme Vám prodej zděného bytu v osobním vlastnictví o velikosti 56 m s dispozicí 2+1. Byt je v 2.NP s výtahem a byl využíván jako bezbarierové bydlení. Nemovitost je v dobrém stavu, chybí zde pouze kuch.linka, v bytě je velká šatna a v kuch. spíž. Ev. číslo: 30238.

Prodej lesních pozemků v k.ú. Jakubovice u Šumperka, okr. Šumperk. Pozemky o celkové výměře 39004 m2 tvoří dva funkční které jsou od sebe vzdáleny vzdušnou čarou cca 1000m. Pozemky jsou svažité a jsou dobře přístupné po polních a lesních komunikacích. Na pozemcích proběhla kůrovcová kalamitní těžba. Na cca 10% celkové výměry se nachází původní porost.

Prodej bytu 1+1, 38 m² – Tř. Budovatelů 92, Most (osobní vlastnictví)
Nabízíme k prodeji útulný a dobře dispozičně řešený byt 1+1 o podlahové ploše 38 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází na ulici Tř. Budovatelů, blok 92, v přízemí dobře udržovaného domu.

Díky své poloze je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost.

Cena: 1 090 000 Kč.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu C7 o rozloze 131,58 m se zahradou o rozloze 756 m v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 5+kk. Ve standardním provedení k domu je terasa, zpevněné plochy kolem domu a zděná garáž pro 2 vozy. Každý klient se může rozhodnout jestli u domu bude chtít parkovací stání, přístřešek na parkování nebo zděnou garáž, což může případně snížit celkovou cenu domu. V ceníku je varianta s garáží, případné změny se budou řešit individuálně s každým klientem. U všech domů je kladen důraz na maximální komfort, nízké provozní náklady a zdravé vnitřní prostředí. Dům je součástí souboru 4 typů RD (A,B,C,D) stylově laděných do jednotné lokality. V současné chvíli jsou dostavěny v hrubé stavbě a zastřešením domy B1, B2, B3. Domy B4 a B5 mají základovou desku. Při zájmu a rychlém jednání, mohou zájemci o tyto domy bydlet již v létě 2023. Architektonicky se jedná o čisté formy bílo-šedých domů se sedlovou střechou, kombinující velkoformátová okna s čistými plochami bílých fasád. Domy jsou uspořádány tak, aby svým umístěním maximálně využily sluneční svit a vytvořily soukromí každého. Po vstupu do domu se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyní, technická místnost, 3 ložnice a koupelna. Hlavní obytný prostor v přízemí má francouzská okna pro přímé propojení interiéru s prostornou terasou. Každý nabízený dům je přístupný bezbariérově přes pojezdové profily velkoplošných francouzských oken z obývacího pokoje na terasu. V prostoru obývacího pokoje je připraven komín pro případný zájem o krbovou vložku. Stavebně-technicky je dům navržen na železobetonových základech, zděný z nosného zdiva Ytong 300mm pro domy s vysokou tepelnou akumulací a vynikajícími akustickými vlastnostmi. Tepelná izolace fasády je v tloušťce 150mm polystyren a silikonovou omítkou. Podlaha je zateplená 150mm polystyren. Krov příhradový vazník, podhled sádrokarton, se zateplením minerální vatou 300mm, střešní krytina betonová černá zn.Tera. Standardem domu v ceně jsou rigidní vinylové podlahy, interiérové dveře CPL plné Sapeli, plast. okna trojsklo - šestikomorová v šedém odstínů, vstupní dveře, obklady, dlažba X-Rock Imola a sanita v koupelně s vanou a sprchovým koutem, elektrické zásuvky a vypínače s přípravou na světlo, podlahové vytápění - úsporná švédská technologie (tepelné čerpadlo vzduch/voda), čistička odpadních vod, retenční nádrž 6m3 s čerpadlem, dlažba na zpevněné plochy okolo domu. Kombinace izolačních oken s hliníkovými venkovními, elektrickými žaluziemi a propojení všech stavebních materiálů a nejmodernějších technologií zaručuje minimální tepelné ztráty a vytváří zdravé vnitřní prostředí bez rizika plísní. Domy se nachází v moderní obci Racková, v klidné lokalitě v přírodě a blízkosti lesa a rychlou dostupností do centra Zlína. Ev. číslo: 638175.

Reality 11 Vám zprostředkují prodej vícegenerační rekonstruované secesní vily 221 m + sklep 75 m se zahradou 356m a se třemi samostatnými byty 4+kk 86 m v přízemí, 2+1 77 m s terasou 9 m a dvěmi koupelnami a toaletami v 1. patře a podkrovní 1+1 49 m, situovaného v klidném prostředí v širším centru města Frýdek – Místek. Další bytovou jednotku 2+1 lze zřídit v suterénu, má vlastní vchod, okna ven v pokojích, velkou kuchyn a koupelnu a WC. Jelikož byty jsou zcela odděleny, nabízí se i možnost komerčního využití nemovitosti, také vzhledem k pěší dostupnosti do centra města a autobusovému spojení MHD ve městě a blízkému autobusovému i vlakovému nádraží pro meziměstské přípoje. Nemovitost je výborným řešením pro ty, kteří chtějí být v centru dění a zároveň ocení vybudované soukromí. U vily před zahradou je obecní parkoviště pro cca 10 aut. Přes majitelem využívaný obecní pozemek – zahradu 1204 m (nájemní smlouva s městem, možnost odprodeje) vede příjezdová cesta k domu. Vchodem vejdeme do prostorné předsíně v přízemí domu, kde dále centrálním schodištěm můžeme vejít do vyšších pater domu nebo do sklepa, kam vede také samostatné boční schodiště. Ve sklepě je kotelna pro plynový kotel s bojlerem, dílna, sklep. V 1. patře je byt 4+kk s příslušenstvím. Dřevěným masívním schodištěm vystoupáme do 1. patra, kde je situován byt 2+1 s příslušenstvím a s terasou. V nově zrekonstruovaném půdním prostoru je byt 1+1. Celý dům byl rekonstruován v r. 1985 a nově rekonstruován současným vlastníkem v r. 2004. Je zateplen, má novou střechu s krytinou z plastových šindelů, nová vakuová okna, všechny rozvody a topení v domě nové. Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, plyn a elektřinu. V koupelnách a WC jsou keramické obklady a dlažby, v místnostech plovoucí podlahy. V kuchyních na míru zhotovené linky s vestavěnými spotřebiči. Celý dům je zabezpečen kamerami, od okolí je oddělen plotem. Dům je dlouhodobě obsazen stálými nájemníky s nájemní smlouvu na dobu neurčitou s 3-měsíční výpovědní lhůtou se současným čistým výnosem 26 tis. Kč měsíčně (nájem nezvyšován několik let). Prohlídky nemovitosti jsou možné kdykoliv po dohodě s makléřem, který je zároveň finančním poradcem a poskytne bezplatnou konzultaci o možnostech financování této nemovitosti. Více informací o nemovitosti Vám rád sdělím osobně na prohlídce, popř. pomůžu se zajištěním financování. Ev. číslo: 21198.

Exkluzivně nabízíme k prodej zděný nízkoenergetický řadový rodinný dům z roku 2002 o dispozici 4+1/T, s velkou garáží a sklepními prostory, v nádherném a klidném prostředí zástavby rodinných domů. Zastavěná plocha domu je 88 m2, předzahrádka s vjezdem do garáže má 45 m2 a je orientovaná na severozápad. Zahrada o rozloze 145 m2, s orientací na jihovýchod, je propojená s terasou domu, je mírně svažitá a oplocená. Celková plocha pozemku je 273 m2. Podlahová plocha domu je 219 m2, včetně garáže a sklepních prostor.
V přízemí rodinného domu je zajímavě řešený obývací pokoj 24,75 m2, propojený s terasou 30 m2 velkými francouzskými okny, kuchyně 9,49 m2 s vkusnou kuchyňskou linkou, chodba se schodištěm 6,3 m2, zádveří 3,8 m2 a toaleta s umývadlem 1,91 m2. Obrovskou výhodou domu je nadstandardní garáž až pro 2 automobily, která prochází celým domem a má vstup i na zahradní terasu. Toto řešení umožňuje provádět jakékoliv úpravy zahrady bez nutnosti procházet přes obytnou zónu domu. Další vůz lze zaparkovat na pozemku před garáží. Ve 2. nadzemním podlaží jsou 2 velké ložnice 25,69 m2 a 23,48 m2, pracovna 11,76 m2 a koupelna s vanou 6,45 m2. Chodba má plochu 6,4 m2. Do ložnice je zavedena klimatizace, kterou je možné rozvést i do dalších pokojů v patře. Nad tímto podlažím je půdní prostor. V podzemním podlaží je dílna, případně pracovna nebo posilovna 22,7 m2, prádelna 11,7 m2 a sklad 7,2 m2.
Dům je připojen k obecnímu vodovodu a kanalizaci, má jímku na dešťovou vodu, plynová přípojka není zavedena do domu, ale je k dispozici na hranici pozemku. Vytápění je elektrickými přímotopy, které díky zateplení domu zajišťují srovnatelné náklady s provozem plynového kotle, ohřev teplé vody je bojlerem. Dům má i zebezpečovací zařízení.
Vynikající je dopravní dostupnost - Kladno 7 km, Praha 20 km, autobusová zastávka 3 min chůze, vlakové nádraží 10 min. V okruhu cca 1 km od domu je MŠ, ZŠ, dětská hřiště, sportovní areál, koupaliště, nově upravena a zpřístupněna Kumpánova zahrada, ale i supermarkety - Kaufand, Lidl, Coop a Penny Market.
Žádaná a klidná lokalita nedaleko centra města, v kombinaci s kompletní vybaveností množstvím zeleně, nabízí komfortní rodinné bydlení pouhých 20 km od Prahy. Nemovitost je ihned k dispozici a lze ji financovat hypotečním úvěrem.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje v exkluzivním zastoupení majitele prodej rodinného domu 5+1 s výměnkem na ulici Podzámčí v Napajedlech. Tento měšťanský dům, který byl původně postavený v klasicistním stylu, má velmi zajímavou historii. První zmínky o něm je možno dohledat v historických mapách již v počátku 19. století. V roce 1872 dům obýval hraběcí nadlesní, mezi jeho další významné majitele patřil i baron z Baillou, díky kterému se domu mezi místními přezdívalo "zámeček". V počátcích první republiky patřil napajedelskému cukrovaru a sloužil jako reprezentativní sídlo pro jednu z jeho vedoucích osobností. Od roku 1924 byl v majetku bezmála čtyř generací jedné rodiny. Už za vraty domu lze poznat jeho historickou hodnotu, za vjezdem v původním "forhausu" je na zemi položena kachlová mozaika a celý prostor je rozdělen klenutými zděnými nosníky. Odtud vede i chodba do 21 m dlouhého sklepa, který ve své historii sloužil nejenom jako vinný, ale dle historických archivů se zde občas skladovala i sůl dovážená z Rakouska-Uherska. Za války tento mohutný sklep s vlastní 4 m studnou sloužil i jako protiletecký kryt pro obyvatele celé ulice Podzámčí. Obytná část domu byla postupem času modernizovaná, ale i tak se v jednom z pokojů zachovala původní klenbová konstrukce či černá kuchyně sloužící dnes jako sklad a spíže. Za zmínku stojí i bílé dubové dveře s obložkovými zárubněmi na mohutných zdech oddělující jednotlivé místnosti. Celý dům je postaven převážně z kamene a cihel, současným majitelem byly zbudovány nové odpady, nová přípojka plynu je dotažena do domu, ale již není po domě rozvedena. Elektrika je do domu přivedena v mědi, její rozvody v domě jsou původní. Dům je připojen i na obecní vodovod. Sociální zázemí je nachystáno k rekonstrukci. Střecha nad prostornou půdou je v původním, do této chvíle v bezproblémovém stavu. V obytné části domu je k dispozici pro nového majitele pět pokojů, samostatná kuchyně, prostorné zádveří, komora, chodba, ale i prostorná koupelna s toaletou, ve které je vše nachystáno k rekonstrukci. Výměnek disponuje dvěma menšími místnostmi umístěnými nad sebou. Jak napovídá název ulice, dům a jeho zahrada má za jednoho z přímých sousedů napajedelský zámek, který se po rekonstrukci před několika lety znovu rozzářil nad městem. Malebné město Napajedla leží 13 km jihozápadně od krajského města Zlína. Sportovní, rekreační a společenské vyžití, plná občanská vybavenost i vynikající dopravní obslužnost (dálnice D55), to vše vytváří obyvatelům Napajedel výborné zázemí i podmínky pro život. Přijďte se podívat do domu, kterým kráčela historie. Naše makléřka Vám ho na prohlídce ráda ukáže. Ev. číslo: 641357.

Reality 11 Vám zprostředkují prodej rekonstruované secesní vily 221 m + sklep 75 m se zahradou 356m a se třemi samostatnými byty: 4+kk 86 m v přízemí, 2+1 77 m s terasou 9 m a dvěmi koupelnami a toaletami v 1. patře a 1+1 49 m v podkroví, situovaného v klidném prostředí v širším centru města Frýdek – Místek. Další bytovou jednotku 2+1 lze zřídit v suterénu, má vlastní vchod, okna ven v pokojích, kuchyně s velkou jídelnou - možno lehce upravit na obývací pokoj, další pokoj, WC, koupelna). Jelikož byty jsou odděleny, každý v jiném patře, nabízí se i možnost komerčního využití nemovitosti, také vzhledem k pěší dostupnosti do centra města a autobusovému spojení MHD ve městě a blízkému autobusovému i vlakovému nádraží pro meziměstské přípoje. Nemovitost je výborným řešením pro ty, kteří chtějí být v centru dění a zároveň ocení vybudované soukromí. U vily před zahradou je obecní parkoviště pro cca 10 aut. Majitel dlouhodobě využívá i další zahradu - obecní pozemek 1204 m (nájemní smlouva s městem, možnost odprodeje). Vchodem vejdeme do prostorné předsíně v přízemí domu, kde dále centrálním schodištěm můžeme vejít do vyšších pater domu nebo do sklepa, kam vede také samostatné boční schodiště. Ve sklepě je kuchyně s velkou jídelnou - obývací pokoj, pokoj, WC, koupelna a samostatná kotelna pro plynový kotel s bojlerem. V 1. patře je byt 4+kk s příslušenstvím. Dřevěným masívním schodištěm vystoupáme do 1. patra, kde je situován byt 2+kk (kuch. linku nutno osadit) s příslušenstvím a s terasou 9m. V nově zrekonstruovaném půdním prostoru je byt 1+1. Celý dům byl rekonstruován v r. 1985 a nově renovován současným vlastníkem v r. 2004. Je zateplen, má novou střechu s krytinou z plastových šindelů, nová vakuová okna, všechny rozvody a topení v domě nové. Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, plyn a elektřinu. V koupelnách a WC jsou keramické obklady a dlažby, v místnostech plovoucí podlahy. V kuchyních na míru zhotovené linky s vestavěnými spotřebiči. Celý dům je zabezpečen kamerami, od okolí je oddělen plotem. Dům je dlouhodobě obsazen nájemnicí s nájemní smlouvou na dobu neurčitou s 3-měsíční výpovědní lhůtou. Prohlídky nemovitosti jsou možné kdykoliv po dohodě s makléřem, který je zároveň finančním poradcem a poskytne bezplatnou konzultaci o možnostech financování této nemovitosti. Více informací o nemovitosti Vám rád sdělím osobně na prohlídce, popř. pomůžu se zajištěním financování. Ev. číslo: 24518.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej víceúčelový dům na ul. Obroková ve Znojmě. Jedná se o mimořádnou nemovitost v samotném centru města v bezprostřední blízkosti radniční věže, jedné ze znojemských dominant.
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 767 m2, její zastavěná plocha pak činí 651 m2. S využitím stávajících prostor + dále s rekonstrukcí prostor, které v současné chvíli využívány nejsou, se nám nabízí potenciální užitná plocha více než 1200 m2.
Původní projekt rekonstrukce počítal s komerčními prostorami, ordinacemi a bytovými jednotkami. Toto se podařilo zrealizovat jen částečně. V přízemí se nachází fungující optika a lékárna, která již bohužel nějaký čas v provozu není, nicméně je prostor stále plně k tomuto účelu vybaven a je tedy možné na činnost lékárny navázat.
V 1. patře z Obrokovy ulice se nachází dvě bytové jednotky - jedna po nedávné velmi zdařile rekonstrukci, druhá pak po ne příliš rozsáhlé opravě také bez problému obyvatelná. Velkorysá dvoupatrová půda budovy nabízí nádherný prostor ke zbudování luxusních bytových jednotek.
Další z možností, jak potenciál budovy využít, je např. její přestavba na menší hotel s případným kavárenským zařízením, k jehož zbudování romantický dvorní trakt přímo vybízí, stejně tak poloha budovy v jedné z nejfrekventovanějších ulic Znojma.

Budova je zapsaná v katastru nemovitostí jako občanská stavba. Dle územního plánu leží pozemek parc. č. 339 ve stabilizované ploše smíšené v městské památkové rezervaci (Cm), přičemž podmínky plochy smíšené v MPR jsou následující:
- hlavní využití není stanoveno.
- přípustné je využití pro bydlení, občanské vybavení, služby a nerušící výrobu, zařízení technické a dopravní infrastruktury tak, že se vzájemně negativně neovlivňují. Plocha není monofunkční pro kterékoli uvedené využití.
- podmíněně přípustné je využití, které je slučitelné s bydlením, a které svým provozováním a technickým zařízením nenarušuje užívání staveb a zařízení v území, nesnižuje kvalitu prostředí a činnosti s ním spojené.

Jsme přesvědčeni, že potenciál budovy nový majitel využije na maximum a vdechne jí nový život, což by si tato krásná a historicky ceněná stavba zasloužila.

PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná.
Údaje budou průběžně aktualizovány.

V případě zájmu o bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji soubor pozemků v katastru Brněnské Ivanovice v lokalitě s výbornou dopravní napojitelností na dálnici D1 ve směrech Praha, Vyškov, Kroměříž a Olomouc, a dále D2 směr Bratislava. Lokalita zároveň nabízí i přímou dostupnost do centra města. V blízkosti je areál společnosti MAKRO Cash&Carry. Na pozemek zasahuje vedení VVN. Dle platného územního plánu města Brna je pozemek u řeky Svitavy o výměře 1935 m2 součástí zastavitelné plochy BO - PLOCHY VŠEOBECNÉHO BYDLENÍ
- slouží především bydlení (podíl hrubé podlažní plochy bydlení je větší než 60 %,ve stabilizovaných plochách musí být zachován charakter stávajících staveb pro bydlení).
- pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu, požaduje se využití vnitrobloku pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel (tj. především pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzemních garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána, jak je výše požadováno.

Přípustné jsou:
- stavby pro bydlení (včetně domů s pečovatelskou službou) a jako jejich součást (pokud 60 % podlažní plochy objektu bude sloužit bydlení) také
- obchody, provozovny veřejného stravování a nerušící provozovny služeb, které slouží pro potřebu obyvatel přilehlého území
- jednotlivá zařízení administrativy
- i jako monofunkční objekty:
- služebny městské policie
- jednotlivá zařízení pro církevní, kulturní, sociální, zdravotnické, školské a sportovní účely včetně středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit.

Podmíněně mohou být přípustné i jako monofunkční objekty (tj. bez ohledu na procentuální skladbu funkcí umístěných v objektu – za podmínky, že se svým objemem nevymykají charakteru budov v lokalitě):
- obchody do velikosti 1000 m2 prodejní plochy za podmínky, že bude na povrchu umístěno max. 50 % normou požadovaných parkovacích míst a jejich provoz (zásobování, frekvence využívání obchodů) nenaruší obytnou pohodu v lokalitě,
- provozovny veřejného stravování za podmínky, že jejich provoz (zásobování, doba provozu, frekvence využívání zařízení) nenaruší obytnou
pohodu v lokalitě,
- nerušící provozovny služeb a nerušící provozovny s pracovními příležitostmi (ve smyslu výkladu pojmů uvedeného na začátku textu Regulativy pro uspořádání území),
- ubytovací zařízení za podmínky, že odstavování vozidel lze řešit v plném rozsahu na vlastním pozemku nebo v docházkové vzdálenosti (200–300 m) mimo veřejná prostranství,
- stavby pro administrativu za podmínky, že jejich provoz (dopravní obsluha, parkování a frekvence návštěv) nenaruší obytnou pohodu v lokalitě,
- zahradnictví za podmínky, že jejich pěstební procesy a dopravní obsluha nenaruší životní prostředí a obytnou pohodu v lokalitě.

Další informace Vám poskytne makléř nabídky. Tato nabídka je návazná s následující nabídkou a je možné jednat o obou:
https://www.remax-czech.cz/reality/detail/196411/prodej-pozemku-6047-m2-brno Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.78/2013 Sb..

Prodej garáže o velikosti 19m2 v klidné ulici Krajová,Praha 4- Michle.

Nabízíme k prodeji řadovou garáž v osobním vlastnictví o velikosti 19 m2.Garáž je suchá a udržovaná . Je umístěna na pozemku pronajatém od Českých drah a.s. Roční poplatek nájemného činí 4800 Kč. V garáži je zavedena elektřina (světlo,zásuvka - 220V)
Garáž se nachází v kolonii řadových garáží kousek od metra Kačerov.
Skvělá dostupnost MHD po Praze .Klidná a bezpečná část Prahy.

Vřele doporučuji prohlídku, pro další informace neváhejte kontaktovat makléře.

Zprostředkujeme Vám prodej skladových prostor o zastavěné ploše 555 m2 s vlastním pozemkem o celkové výměře 2020 m2 v lokalitě Kaplice - Nádraží. U nemovitosti se nachází parkoviště o celkové ploše 200 m2. Před 7 lety budova prošla rekonstrukcí - nová střecha, kotelna, rozvody, vrt 40 m (velmi kvalitní pitná voda). Prostory jsou napojeny na veřejnou kanalizaci. Skladové prostory se nachází u hlavní silnice směr Rakousko. Změnou územního plánu je možno z těchto prostor vybudovat ubytovnu.

prodej bytu 1+1, 26 m s lodžií 7 m v Kralupech nad Vltavou - Lobečku.
Byt je udržovaný, po menší rekonstrukci (novější kuchyňská linka, sprchový kout, dlažba a obklady v koupelně). Byt je vhodný jako startovací byt, nebo jako investice k následnému pronájmu.
K bytu patří komora, která se nachází na chodbě hned vedle vchodu.
V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 641380.

Prodej bytu 2+1 ve 3. patře bytového domu na ulici Šrobárova. Bytová jednotka s neprůchozí dispozicí je v původním stavu. Bytový dům je po zateplení obvodového pláště, rekonstrukci střechy, výměně stupaček a oken. Bydlení se nachází ve velmi oblíbené lokalitě města s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Bez poplatku zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu B6 o rozloze 131,58 m se zahradou o rozloze 810 m v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 4+kk. Ve standardním provedení k domu je terasa, zpevněné plochy kolem domu a zděná garáž pro 2 vozy. Každý klient se může rozhodnout jestli u domu bude chtít parkovací stání, přístřešek na parkování nebo zděnou garáž, což může případně snížit celkovou cenu domu. V ceníku je varianta s garáží, případné změny se budou řešit individuálně s každým klientem. U všech domů je kladen důraz na maximální komfort, nízké provozní náklady a zdravé vnitřní prostředí. Dům je součástí souboru 4 typů RD (A,B,C,D) stylově laděných do jednotné lokality. V současné chvíli jsou dostavěny v hrubé stavbě a zastřešením domy B1, B2, B3. Domy B4 a B5 mají základovou desku. Při zájmu a rychlém jednání, mohou zájemci o tyto domy bydlet již v létě 2023. Architektonicky se jedná o čisté formy bílo-šedých domů se sedlovou střechou, kombinující velkoformátová okna s čistými plochami bílých fasád. Domy jsou uspořádány tak, aby svým umístěním maximálně využily sluneční svit a vytvořily soukromí každého. Po vstupu do domu se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyní, technická místnost, 3 ložnice a koupelna. Hlavní obytný prostor v přízemí má francouzská okna pro přímé propojení interiéru s prostornou terasou. Každý nabízený dům je přístupný bezbariérově přes pojezdové profily velkoplošných francouzských oken z obývacího pokoje na terasu. V prostoru obývacího pokoje je připraven komín pro případný zájem o krbovou vložku. Stavebně-technicky je dům navržen na železobetonových základech, zděný z nosného zdiva Ytong 300mm pro domy s vysokou tepelnou akumulací a vynikajícími akustickými vlastnostmi. Tepelná izolace fasády je v tloušťce 150mm polystyren a silikonovou omítkou. Podlaha je zateplená 150mm polystyren. Krov příhradový vazník, podhled sádrokarton, se zateplením minerální vatou 300mm, střešní krytina betonová černá zn.Tera. Standardem domu v ceně jsou rigidní vinylové podlahy, interiérové dveře CPL plné Sapeli, plast. okna trojsklo - šestikomorová v šedém odstínů, vstupní dveře, obklady, dlažba X-Rock Imola a sanita v koupelně s vanou a sprchovým koutem, elektrické zásuvky a vypínače s přípravou na světlo, podlahové vytápění - úsporná švédská technologie (tepelné čerpadlo vzduch/voda), čistička odpadních vod, retenční nádrž 6m3 s čerpadlem, dlažba na zpevněné plochy okolo domu. Kombinace izolačních oken s hliníkovými venkovními, elektrickými žaluziemi a propojení všech stavebních materiálů a nejmodernějších technologií zaručuje minimální tepelné ztráty a vytváří zdravé vnitřní prostředí bez rizika plísní. Domy se nachází v moderní obci Racková, v klidné lokalitě v přírodě a blízkosti lesa a rychlou dostupností do centra Zlína. Ev. číslo: 638164.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej prvorepublikové vily po částečné rekonstrukci, o velikosti 4+1, s podlahovou plochou 124m2 a sklepem. Do domu se vchází přes prosklenou verandu do předsíně, ze které je vstup do kuchyně, jednoho menšího pokoje a obývacího pokoje, na který navazuje ložnice. Okna z ložnice a obývacího pokoje směřují do ulice, situované na severovýchod, okno z koupelny a menšího pokoje směřují do dvora, na jihozápad. Z kuchyně vedou dveře do koupelny s rohovou vanou. Na patře je umístěna zvlášť toaleta a schodiště do sklepa a do podkroví, kde je umístěn další pokoj a vstup na půdu. Do domu je přístup také z dvorního traktu, na kterém je umístěna hospodářská budova, která slouží jako dřevník a k uskladnění nářadí. Na dvoře je také studna a retenční nádrž na dešťovou vodu, jejíž přepad je řešen podzemním odtokem do zadní části zahrady a může být využívána k zalévání. Vila byla průběžně rekonstruována, z roku 1995 je nová elektřina, v roce 2005 nové přípojky na vodu a kanalizaci, v roce 2015 byla vyměněna okna, zrekonstruovaná střecha a nová fasáda. Do domu není zaveden plyn, přípojka je však umístěna před domem. V domě není rozvedeno ústřední topení. Dům je ze dvou třetin podsklepen, je suchý, dům má pevné, suché základy, silné zdi a je postaven z pálených cihel. Vedle domu byla v roce 2014 postavena nová garáž s elektroinstalací a vraty na dálkové ovládání. K prodeji domu náleží i část rozlehlé zahrady. Zbývající pozemek, kolem 2.600m2, který není součástí prodeje, lze přikoupit. Jedná se o rovinaté pozemky s možností výstavby dvou domů v uliční zástavbě, v proluce mezi garáží a sousedním domem, na který navazuje zahrada. Jsou zde převážně ovocné stromy, meruňky, jabloně, hruška, švestky a ořechy.
Obec Sokolnice má dobré občanské vybavení, ZŚ, MŚ, dům pro seniory, zdravotnická zařízení, lékárnu a síť dalších obchodů a služeb. Je vyhledávanou lokalitou pro výbornou dostupnost do Brna, a to pouhých 10 minut vlakem, nebo MHD Brno. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se mi ozvat a domluvit se na prohlídce.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej klasicistní budovy bývalého pivovaru a sklepení v kraji Blanických rytířů v Louňovicích pod Blaníkem, postaveného roku 1836. Nemovitost je posazena v klidné části obce, hned pod místním náměstím na pozemku o celkové výměře 3 010m, stavby zahrnují bývalý pivovar, objekt k bydlení, ostatní stavbu a samostatně stojící sklep o výměře 311m, který je vzdálený 300m od objektu a dříve sloužil jako sklad piva, nyní bez využití. V průběhu let prošla hlavní stavba stavebními úpravami, převážně v l. 1859, 1923 – 1925. Až do 2. světové války sloužila svému původnímu účelu, poté byl provoz pivovaru ukončen. Od 50. let min. století sloužila budova jako sklad obilí, díky čemuž došlo k vnitřním úpravám, při nichž došlo k přepažení prostor varny piva a vzniku skladovacích prostor, v 80. let min. století v podkroví budovy byl vybudovaný depozitář, současně s těmito úpravami proběhla oprava krovu a výměna střešní krytiny. V bývalém bytě pivovarského sládka byl několik let také obchod s potravinami. Celý objekt je podsklepen. Vyjma zmíněné úpravy je budova v původním stavu, což vytváří ocenitelný „genius loci“. Objekt k bydlení z r. 1871, prošel postupnými úpravami. V r. 2016 byla provedena modernizace bytové jednotky 3+1 - rozsáhlá rekonstrukce. Domek je podsklepený. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavba, která sloužila jako chlév. IS: elektřina, zdroj vody z bývalého obecního řadu, nová přípojka se realizuje, odpad sveden do místní ČOV. Dominantou celé nemovitosti je rozlehlý rovinatý dvorek, z kterého se vchází do sklepů s nevšedním kouzlem, díky klenutým stropům. Nádvoří je velice dobře přístupné z obecní komunikace, s výhledem na rybník, který se aktuálně revitalizuje.
Vzhledem ke skutečnosti, že nemovitost je chráněná kulturní památka, stojící v chráněné krajinné oblasti, možnost využití je ubytování, stravování, volnočasové aktivity, společenské a kulturní zařízení, atd…
Lokalita městyse je zasazena do jednoho z nejkrásnějších a nejnavštěvovanějších míst v ČR, díky bájné hoře Blaník. Dobrá občanská obslužnost, velice příznivá dojezdová vzdálenost od D1 či D3. Na domek k bydlení je podepsaná nájemní smlouva, která trvá do 8/2022. Pro více informací kontaktujte makléře. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 636789.

Prodej rodinnho domu o výměře 480m, postaveném na pozemku o výměře 377m, nacházejícího se v Doloplazech, okres Prostějov.

RD je v KN zapsán pod dvěma čísly popisnými postavený na dvou stavebních pozemcích, historicky se opravdu jednalo o dva samostatné objekty, aktuálně se ale jedná o jeden objekt, který je plně funkčně a provozně propojený, RD je členitého tvaru, řadový krajní, zděný, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími (II. NP půdorysně pouze v části nad I. NP, zbytek tvoří půdní prostor), zastřešený soustavou střech sedlových a pultových.

Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě.

Dispoziční členění RD je následující: v I. NP je vstupní chodba se schodištěm do II. NP a I. NP, tato chodba je průchozí až na malý dvůr za RD. Dále je v I. NP z obytných místností BJ 2+1 se sociálním zařízením a skladovacím prostorem. Obytné prostory v I. NP nejsou aktuálně užívány, v kuchyni a jednom pokoji je nedokončená rekonstrukce podlah. Dále jsou v I. NP aktuálně neobytné prostory, dále skladovací prostory a je zde rovněž garáž s vjezdem z ulice. Tyto aktuálně neobytné prostory by šlo adaptovat na prostory obytné. Ve II. NP jsou obytné prostory. Jedná se o BJ 3+1 se soc. zařízením a velkou halou. Dále je zde jeden další neobytný prostor, který je využitelný např. ke skladování a zbývající prostory již tvoří půda. Původní stáří RD není přesně známo, byl pořízen ve 20-30 letech minulého století. Na objektu nebyly poslední roky provedeny žádné větší rekonstrukce a modernizace, pouze drobné dílčí opravy. Jedná se o objekt vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ.

Obec Doloplazy má 540 obyvatel, leží přibližně 15 Km jihovýchodně od Statutárního města Prostějova a přibližně 4 Km severozápadně od města Němčice nad Hanou. V místě je základní infrastruktura a občanská vybavenost, rozšířená infrastruktura a občanská vybavenost je dostupná v Němčicích na Hané, kompletní potom v Prostějově. Doloplazy jsou dostupné autobusovou a vlakovou dopravou. Ve vzdálenosti přibližně 4,5 Km jižně pod obcí probíhá dálnice D1. Okolní zástavba je tvořena v převažující míře rodinnými domy, dále jsou zde drobné provozovny. Přístup je zajištěn ze zpevněné veřejné komunikace ve vlastnictví obce Doloplazy. Parkování je možné jak v garáži v RD, tak i na veřejném parkovišti v blízkosti RD.

Nemovitost je možné financovat hypotékou, kterou Vám rásí zařídíme, doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 30522.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu C1 o rozloze 131,58 m se zahradou o rozloze 756 m v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 4+kk. Ve standardním provedení k domu je terasa, zpevněné plochy kolem domu a stání pro 2 vozy. Každý klient se může rozhodnout jestli u domu bude chtít parkovací stání, přístřešek na parkování nebo zděnou garáž, což může ovlivnit celkovou cenu domu. U tohoto domu je varianta s park. stání pro 2 vozy. Případné změny se budou řešit individuálně s každým klientem. U všech domů je kladen důraz na maximální komfort, nízké provozní náklady a zdravé vnitřní prostředí. Dům je součástí souboru 4 typů RD (A,B,C,D) stylově laděných do jednotné lokality. V současné chvíli jsou dostavěny v hrubé stavbě a zastřešením domy B1, B2, B3. Domy B4 a B5 mají základovou desku. Při zájmu a rychlém jednání, mohou zájemci o tyto domy bydlet již v létě 2023.Architektonicky se jedná o čisté formy bílo-šedých domů se sedlovou střechou, kombinující velkoformátová okna s čistými plochami bílých fasád. Domy jsou uspořádány tak, aby svým umístěním maximálně využily sluneční svit a vytvořily soukromí každého. Po vstupu do domu se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyní, technická místnost, 3 ložnice a koupelna. Hlavní obytný prostor v přízemí má francouzská okna pro přímé propojení interiéru s prostornou terasou. Každý nabízený dům je přístupný bezbariérově přes pojezdové profily velkoplošných francouzských oken z obývacího pokoje na terasu. V prostoru obývacího pokoje je připraven komín pro případný zájem o krbovou vložku. Stavebně-technicky je dům navržen na železobetonových základech, zděný z nosného zdiva Ytong 300mm pro domy s vysokou tepelnou akumulací a vynikajícími akustickými vlastnostmi. Tepelná izolace fasády je v tloušťce 150mm polystyren a silikonovou omítkou. Podlaha je zateplená 150mm polystyren. Krov příhradový vazník, podhled sádrokarton, se zateplením minerální vatou 300mm, střešní krytina betonová černá zn.Tera. Standardem domu v ceně jsou rigidní vinylové podlahy, interiérové dveře CPL plné Sapeli, plast. okna trojsklo - šestikomorová v šedém odstínů, vstupní dveře, obklady, dlažba X-Rock Imola a sanita v koupelně s vanou a sprchovým koutem, elektrické zásuvky a vypínače s přípravou na světlo, podlahové vytápění - úsporná švédská technologie (tepelné čerpadlo vzduch/voda), čistička odpadních vod, retenční nádrž 6m3 s čerpadlem, dlažba na zpevněné plochy okolo domu. Kombinace izolačních oken s hliníkovými venkovními, elektrickými žaluziemi a propojení všech stavebních materiálů a nejmodernějších technologií zaručuje minimální tepelné ztráty a vytváří zdravé vnitřní prostředí bez rizika plísní. Domy se nachází v moderní obci Racková, v klidné lokalitě v přírodě a blízkosti lesa a rychlou dostupností do centra Zlína. Ev. číslo: 638158.

Nabízím dům před kompletní rekonstrukcí, dům je podsklepený, se 4 NP. Lze zde zbudovat 5 bytových jednotek.
Při pronájmu reálný výnos 35.000,- Kč měsíčně.

Více info u makléře na uvedeném tel. čísle. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..