Vyhledávání: Brána - strana 22

Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou v Pitíně u Bojkovic.

Rodinný dům se zahradou se nachází téměř v centru obce v klidné prosluněné ulici. V dosahu je veškerá obecní vybavenost. Je řešen jako přízemní o dispozici 2+1. Nachází se zde vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, samostatná toaleta a průjezd, kterým je možný vjezd do dvora. Ve dvoře se nachází krytá pergola pro venkovní posezení a kamenný klenbový sklep.

Celková užitná plocha domu je 76,9 m2 + průjezd 22,7 m2 + sklep 12,5 m2. Dům je možno dále rozšířit o přístavbu do dvora o další dva pokoje a zádveří, na což je zpracována projektová dokumentace.

Dům je ve velmi dobrém stavu, nově po celkové rekonstrukci mimo střechy. Bylo provedeno zateplení obvodových stěn, osazena nová plastová okna s izolačními trojskly, nové podlahy včetně hydroizolace a tepelné izolace, nové rozvody ZTI, elektro a vody, nové omítky, zateplení stropů, …. Zbývá dokončit podlahové vytápění v obývacím pokoji a ložnici, sprchový kout, finální povrch fasády a případně osadit nová vrata.

Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Před domem je studna, ze které je možnost napojení vody do domu. Vytápění je elektrické podlahové v chodbě, kuchyni a koupelně, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dále je v domě možnost osadit krbová kamna.

Za domem je dvůr, na který navazuje zahrada se vzrostlými stromy. Celý pozemek je rovinatý, je nově oplocen. Celková výměra pozemku je 881 m2. Za zahradou teče říčka Olšava, ze které je možno brát vodu na zalévání. Parkování je možné před domem nebo ve dvoře.

V obci Pitín je široká občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchod, restaurace, pošta, sportovní hřiště, koupaliště, …). Je odsud výborné dopravní spojení do Bojkovic, Uherského Brodu i do Slavičína jak autem, tak i vlakem. V okolí je krásná příroda s rozlehlými lesy protkaná množstvím cyklostezek.

Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit.
Protože ještě nebyl předložen PENB, uvádíme zatím třídu G.

Doporučuji nezávaznou prohlídku, makléři můžete volat kdykoliv. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Zprostředkujeme Vám prodej novostavby rodinného domu o dispozici 5+kk v městyse Mohelno, vzdálené 30 km jihovýchodně od města Třebíč, 11 km jižně od města Náměšť nad Oslavou, 40 km od Brna a 5 km od Dukovan - zajímavé pracovní příležitosti v Jaderné elektrárně Dukovany.
Jedná se o dvoupodlažní zděnou novostavbu kolaudovanou v roce 2018 postavenou na oploceném rovinatém slunném pozemku o celkové výměře 1.643 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 89 m2.
Vytápění: podlahové vodní + krbová kamna s výměníkem v obývacím pokoji, která vytápí nádrž umístěnou v technické místnosti, z nádrže to jde do podlahy a radiátorů, vodu lze ohřát i elektřinou. Vrchní dva pokoje mají klima jednotky. Ohřev vody pomocí bojleru umístěný v technické místnosti. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, do domu není přiveden plyn. Plastová okna s izolačními trojskly, střecha Bramac, retenční nádrž na 6 kubíků. Vstup na pozemek bránou na dálkové ovládání.
Dispozice domu - rozměry jednotlivých místností viz. přiložený dispoziční plánek:
Přízemí: vstupní předsíň, pracovna, technická místnost přístupná zvenčí i z boku domu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, jídelnou se vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou, schodiště do patra.
1. NP: ložnice a dětský pokoj s výhledem do zahrady, další pokoj s výhledem do ulice, koupelna s rohovou vanou a WC.
Zastřešená terasa o výměře 25 m2 je přístupná z obývacího pokoje francouzskými dveřmi a je vhodná pro relaxaci i pro příjemné letní posezení spojené s grilováním, apod.
Zahrada za domem se díky své velikosti dá využít jak k umístění bazénu, pěstování zeleniny, parkování automobilu, tak i pro děti na hraní. V zadní části zahrady je umístěný zahradní domek k uložení věcí.
Ideální řešení pro rodinu s dětmi.
V městyse Mohelno je veškerá občasná vybavenost: mateřská školka, základní škola do 9. třídy, kroužky pro děti, fotbalové hřiště, dětské hřiště, pošta, hasiči, květinářství, dva obchody s potravinami, večerka a dvě restaurace.
Tato oblast je známá díky národní přírodní rezervaci Mohelenská hadcová step, dále je v blízkosti Dalešická přehrada - příjemné procházky po okolí.
Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná, viz. přiložený PENB.
Rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování.
Těšíme se na Vás na prohlídce!

Nabízíme Vám k prodeji secesní vilu v prvorepublikovém stylu, nacházející se ve městě Město Albrechtice.

Objekt vily je po částečné rekonstrukci střechy, základů s novou izolací, renovací fasády na dvou stranách budovy a po částečné výměně oken a renovací oken. Větší část oken jsou původní, dřevěné. V objektu probíhaly v minulých letech průběžně rekonstrukční práce v některých místnostech, zejména v 1. NP a 2 NP. , kde byly realizovány omítky, rozvody vody, odpadu, elektřiny a komínových průduchů. Převážná část rekonstrukčních a renovačních prací byla realizována v roce 2008. Ve všech patrech vily je na výběr z velkých i přidružených malých místností přístupných z centrálního předsálí s širokým schodištěm.

V přízemí budovy se nachází již zrekonstruovaný pětipokojový byt o rozloze 120 m2, který je nyní využíván nájemcem.

V těsné blízkosti vily je velké sklepení zabudované ve skalním břehu. Součástí souboru nemovitostí jsou dále objekty se šesti garážemi, bývalou konírnou o rozměrech 10 x 27 metrů, rozestavěným objektem o 140 m2 s vnitřním bazénem a zděným objektem o 25 m2, který slouží nyní jako sklad. Na pozemcích se nacházejí dvě studny, přičemž z jedné je odebírána voda skrze čerpadlo potrubím. Na základě uskutečněného jednání s technickými službami Města Albrechtice lze objekt připojit k odběru pitné vody na vodovodní řad s přípojkou vzdálenou cca 250 m.

Objekt vily má:
- 4 NP ( 3 + 1 x podkrovní )
- 45 místností ( z toho v 1.NP je 8 a podkrovních 5, 32 z nich se nachází v jednotlivých podlažích, celkem 1 280 m2 )
- bytovou jednotku se samostatným vchodem o velikosti 120 m2.

Ostatní nemovitosti, které jsou součástí:

Objekt 6 garáží ( 215 m2 zastavěné plochy ), rozestavěný bazén ( 120 m2 zastavěné plochy ), objekt bývalé konírny ( 260 m2 zastavěné plochy ) sklepení ve skalnatém břehu ( 25 m2 ) a objekt skladu ( 25 m2 ). Okolní nezastavěná část pozemku má rozlohu 15 708 m2 a celková pak 16 753 m2.

Na pozemku kolem vily jsou výsadbové stromy i náletová dřevina. Příjezdová cesta je asfaltová až k vile a kolem ní. Cesta k bráně je ve vlastnictví obce a ČR ( ve správě Státního pozemkového úřadu ). Okolní, přímo sousedící pozemky jsou převážně ve vlastnictví ČR ve správě SPÚ, dále obce Města Albrechtice. Parcelní č. 1001 pak sousedí s pozemky v soukromém vlastnictví, užívaných k zahradnickým a rekreačním účelům.

Další foto a dokumentaci lze zaslat na vyžádání.

Vzhledem k možnostem lze vilu využít pro budoucí účely jako zdravotnické zařízení, hospic, dům pro seniory, reprezentační sídlo firmy, wellness centrum, hotel s restaurací nebo penzion.

Pro více informací nebo prohlídku vily mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Roman Brettschneider
Realitní makléř

WWW.DOMYNERATOVICE.CZ Představujeme druhou etapu výstavby nového bydlení a to šesti moderních jednotek v osobním vlastnictví zasazených do samostatně uzavřeného pozemku. Nespornou výhodou takto řešeného bydlení je vytvoření uzavřeného komunitního bydlení s důrazem na pohodlí a co největší soukromí obyvatelů. Samozřejmostí je jeden jediný vstup na pozemek zpřístupněný buď čipem majitelů, nebo videotelefonem přímo z obytného prostoru, pro pohodlné přivítání návštěv.
Každá jednotka je řešena dispozicí 3kk, kde přízemí nabídne vstupní předsíň, technickou místnost, samostatnou toaletu, obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, vše zakončeno velkým francouzským oknem se vstupem na terasu a vlastní zahradu.
První parto pak nabídne chodbu a úložné prostory, dvě samostatné a neprůchozí ložnice, koupelnu s vanou a toaletou. Samozřejmostí je nízkoenergetické provedení celé stavby, vytápění kompletně zajištěno podlahovým topením a tepelným čerpadlem, které zajišťuje také ohřev vody.
Návrhy domů jsou řešeny od architektonického studia, kde bylo při plánování domů dbáno především na moderní praktičnost a pohodlí budoucích majitelů. Nízkoenergetická náročnost, vysoký standard vybavení a provedení stavby je zde více než samozřejmostí.
Každá jednotka má svou vlastní zahradu, vlastní, parkovací stání přímo u domu, závlahu zahrady napojenou na studnu. Samostatně je napojena také na elektřinu a veřejnou kanalizaci. Celý pozemek i soukromé zahrady u každého obývacího pokoje, budou předávány majitelům vždy ve finální podobě. Tedy kompletně osazené zelení, zatravněné, hotové záhonky, okrasné dřeviny a maximálně upravené plochy. Automatická závlaha a minimum starostí o zahradu je připraveno opravdu pro každého.
To vše uzavřeno na samostatném pozemku pod jednou vjezdovou bránou. Poloha projektu se nachází v okrajové části města Neratovice, které leží ve Středočeském kraji, v okrese Mělník, v Polabské nížině asi 20 km severně od Prahy. Neratovice nabízí plnou občanskou vybavenost - poliklinika, nemocnice, supermarkety (Lidl, Tesco, Albert, Penny, Billa), několik MŠ, tři ZŠ, Dům dětí a mládeže, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, nově zrekonstruované letní koupaliště, zimní stadion, společenský dům s kinem a divadlem, knihovnu a několik restaurací i kaváren. Dále nabízejí spoustu aktivit pro děti a mladistvé a pro dospělé společenské a kulturní akce.
Neratovice se také vyznačují perfektní dopravní dostupností do hlavního města Prahy – autem 20 minut, autobusem do půl hodiny. Autobusy ve špičce dopravu do Prahy obsluhují v téměř desetiminutových intervalech. Pohodlné spojení nabízí i vlak. Dokončení a předání celé stavby je plánováno na jaro roku 2023.
prohlídky nemovitosti přímo na stavbě, jsou možné po předchozí domluvě téměř kdykoliv, i o víkendu. Pro jakékoliv nezávazné informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme ke koupi novostavbu, dokončeného, patrového, rodinného domu s pozemkem.

Nabízíme ke koupi dokončený, zkolaudovaný, prostorný, patrový, rodinný dům se zahradou (na klíč, v plánku označen jako RD 1, celý projekt obsahuje tři obdobné, rodinné domy). Dům se nachází na klidném místě, v blízkosti centra obce Libež, okr. Benešov. Dům (RD 1)je postaven na rovinatém, oploceném pozemku, obdélníkového tvaru o výměře parcely 700 m2. Zastavěná plocha cca 90 m2, zahrada 610 m2. Obytná plocha domu činí cca 137 m2 (1.NP cca 70 m2 + podkroví cca 67 m2), terasa cca 30 m2. Dům není podsklepený. IS – vodovod, kanalizace, elektřina 230/400 V, kopaná studna. Topení – v celém domě podlahové, vodní vytápění, tepelné čerpadlo vzduch - voda, v obývacím pokoji příprava pro krbová kamna (komín), v koupelnách topné žebříky, ohřev vody – ele. bojler. Podlahy – dlažba, plovoucí podlaha. Okna – plastová (barva antracit, pětikomorová, trojsklo), v obývacím pokoji posuvné, prosklené dveře HS portál. Schodiště – betonové, obložené. Střecha – střešní krytina pálená taška, antracit matný, izolace, zateplení vatou 28 cm. Obvodové zdivo Ytong 30 cm + zateplení 14 cm tmavý polystyren + fasáda. Dům splňuje nízkoenergetický standard a je celý postaven za použití kvalitních materiálů, PENB – třída B – velmi úsporná budova. Dispozice celého domu 5kk (3x koupelna s wc). Přízemí 1.NP – zádveří (předsíň, chodba) 9,28 m2, tech. místnost 4,94 m2 (sklad, šatna), pokoj 12,82 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem, schodištěm do 2.NP 39,1 m2 a se vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou 3,7 m2. 2.NP – chodba se schodištěm a vstupem do úložného podkroví 9,31 m2, dětský pokoj I. 12,79 m2, dětský pokoj II. 12,27 m2, ložnice 17,6 m2, koupelna k ložnici 4,30 m2, šatna 4,78 m2, koupelna II. (z chodby) 5,50 m2. Podkroví – pochozí, úložný prostor (12m x 5m, výška ve středu 2 m). Rozvody internetu a TV. Dům je kompletně oplocen s vjezdovou bránou. Samostatný vjezd z obecní asfaltové komunikace. Před domem je dlážděná plocha na parkování dvou vozidel (projekt + stavební povolení na zahradní domek). Za domem se nachází dlážděná terasa. Na zahradě vysazen okrasný trávník, po obvodu pozemku (podél plotů) příprava pro okrasné dřeviny a květiny. V blízkosti domu se nachází řeka Blanice, lesy, louky, hezká příroda. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve Vlašimi vzdálené cca 8 km. Divišov je vzdálen cca 6 km, Benešov cca 22 km, Praha (Chodov) cca 50 km, nájezd na D1 exit 41 (Šternov) cca 9 km. Přímo v Libži se nachází autobusová zastávka, restaurace, hřiště. Termín dokončení a kolaudace domu cca březen 2023. Možnost výběru ze tří domů v této lokalitě (projekt výstavby 3 RD na klíč), jeden z nabízených domů (zadní, koncový, RD 3)) má větší pozemek (1.433 m2) s možností přístupu k řece Blanici, kde je možno vybudovat např. molo s kotvením loďky a příjemného posezení u vody. Momentálně možnost výběru zařízení interiérů domů např. podlahy, obklady, barva výmalby atd. Možnost odpočtu DPH.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům o dispozici 5+kk (130 m²) postavený v roce 2001. Dům leží na parcele (1370 m²), která se nachází na jihozápadním okraji obce Litvínovice v území, jež je určeno pro stavbu nízkopodlažních rodinných domů a je vzdálené necelé 3 km od centra Českých Budějovic. Na pozemek je přístup ze dvou stran. Vstup na parcelu ze severní části bránou, kde se nachází i samostatně stojící prostorná garáž, je zároveň hlavním vstupem a z jižní části, který je zajištěn brankou. Zahrada je okrasně obohacená a díky své velikosti se zde kreativitě meze nekladou.

Veškerá občanská vybavenost se nachází buď v okolí, nebo je v příjemné dojezdové vzdálenosti do Českých Budějovic. V obci se nachází obecní úřad, pošta (1 minuta pěšky), restaurační zařízení, které jsou vzdálené 2 minuty pěšky od domu a autobusová zastávka s pravidelnými spoji linkových autobusů i MHD (trasa č. 16). Tato lokalita je velice žádaná díky skvělé dostupnosti k přírodě i do města.

V 1. NP se nachází zádveří (7,6 m²) s chodbou (8 m²), ze kterých je vstup do všech místností. Vybavená ložnice (13 m²), koupelna (3,5 m²) s umyvadlem, WC a sprchovým koutem, která se nachází hned vedle vchodových dveří. Dále spíž (1,6 m²), ve které je zřízena přípojka na pračku, kuchyň (7 m²), která Vás zaujme svým prostorem. Dispozičně velmi dobře řešená. doplňená barovým pultem, který odděluje jídelnu. Z jídelny (16 m²) a obývacího pokoje (16 m²) s kamny, orientované na jižní stranu, je vstup na pergolu s krbem, která je vhodná pro pro rodinné posezení.
Ve 2. NP, do kterého se dostaneme po schodišti, se nachází chodba (10,7 m²) s přístupem do všech místností. Hlavní koupelna (7,4 m²) s umyvadlem, rohovou vanou, WC, bidetem a topným žebříkem. Vybavený pokoj č.1 (14,7 m²), pokoj č.2 (13,9 m²), pokoj č.3 (10,7 m²), se vstupem do šatny (4,9 m²), kde se nachází plynový kotel.

V galerii naleznete půdorysy pro lepší představu.

V domě je položena laminátová podlaha, která se nachází ve většině místností (1. NP - chodba, ložnice, spíž, 2. NP - pokoj č. 1, pokoj č. 2, pokoj č. 3, šatna a chodba), dále plovoucí podlaha (obývací pokoj, jídelna), keramická dlažba (koupelny) a dřevěné schodiště. V celém domě je zřízeno podlahové vytápění, které zajišťuje plynový kotel značky GEMINOX.

Na vyžádání zašleme více fotografií nemovitosti. Doporučujeme Vám zhlédnout videoprohlídku, která je součástí inzerátu. Některé realitní inzertní servery bohužel zveřejnění videa technicky neumožňují - v tomto případě Vám na vyžádání rádi video zašleme.

S financováním nemovitosti Vám může pomoci náš externí finanční specialista. Nemovitost je k dispozici dle dohody, v návaznosti na nákup nové nemovitosti. Pro podrobnější informace o technickém stavu a dalších věcech spojených s rodinným domem, nebo objednání prohlídky v rámci prohlídkového dne kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme zajímavý prodej samostatně stojícího, dvojpatrového rodinného domu o zastavěné ploše 117m2, který se nachází v ulici U Trati v Třemošné u Plzně, v osobním vlastnictví. Celková výměra pozemku je 923m2. Dům má dvě patra se dvěma bytovými jednotkami, kdy v prvním patře je samostatná bytová jednotka 3+1 a stejná dispozice 3+1+ Balkon je o ve druhém patře. V samotném přízemí jsou ještě dvě obytné místnosti. Na pozemku je dvojgaráž se dvěma vjezdy a dílna s krbovými kamny. Následně na stavbu je napojený chlév (18m2), sloužící v současné době jako výběh pro slepice. Stavba garáží a dílny je zděná o zastavěné ploše 82m2 se sedlovou střechou. Jsou tady i kompletní rozvody elektřiny. Dále je na pozemku dřevník. Všechny stavby jsou řádně zapsané v katastru nemovitostí.

Rodinný dům s číslem popisným je součástí kompletně oploceného pozemku. Rodinný dům je možné brát plnohodnotně jako dvojgenerační. Dům je napojený na elektřinu, veřejný vodovod, odpady jsou řešeny jímkou. Vytápění je ústřední, kdy je tady plynový kotel i kotel na tuhá paliva, teplá voda přes bojler. Veškeré přípojky tady jsou i vysokorychlostní internet PilsFree a Vodafone.
Vstup do domu je přes velkou terasu a v patře je bytová jednotka 3+1. V kuchyni je plynový sporák s troubou. Nechybí ani jídelna. Dále jsou zde samostatné tři pokoje. V koupelně je vana. Nechybí ani toaleta. Po betonovém schodišti se jde do 2. patra, kde je také bytová jednotka 3+1 s vlastním sociálním zařízením. V kuchyni je elektrický sporák a jídelna. Předsíni tohoto bytu je ještě šatna a špajska. Na balkon se vstupuje z jedné místnosti a rozlohu má 6m2. V suterénu domu jsou pak dva pokoje, užívané zejména v letních měsících díky velice příjemné teplotě. Technická místnost a sklep. Celková spodní rozloha je 65,60m2, v 1. patře bytu 3+1 88,20m2 a ve druhém patře bytu 3+1+B 66,30m2. Celkově je obytná plocha kolem 200m2. Konstrukce domu je cihlová se zděnou podezdívkou. Rekonstrukce domu proběhla v roce 2012, pouze vnitřní prostory. Venkovní omítky a okna jsou původní ale zcela funkční z roku 1965. Celkově je dům ve velice dobrém stavu a plně užíván k bydlení. Pozemek je rovinatý s mírnou svažitostí a vjezdem přímo z obecní komunikace.

Třemošná se nachází 5 minut v dojezdové vzdálenosti do Plzně s kompletní občanskou vybaveností jako je škola, školka mnoho obchodů s nejrůznějším zaměřením, několik restaurací, multifunkční centrum atd. Naproti domu je škola, veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, stejně tak zastávky autobusu a vlaku. Vše je blízko v docházkové vzdálenosti. PENB - G, štítek se vyhotovuje a není k dispozici.
Jelikož je nemovitost v osobním vlastnictví, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám vše rádi pomůžeme zdarma vyřídit. Financování není podmínkou nákupu nemovitosti. Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem této velice zajímavé nemovitosti.

Prohlídky jsou na domluvě, vřele doporučuji! Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..